中新社北京六月七日電(記者李鵬)中國央行七日公布的二季度全國城鎮儲戶(hù)問(wèn)卷調查結果顯示，國家宏觀(guān)調控政策對房地產(chǎn)熱的抑制作用已經(jīng)逐漸顯現，炒房者的投機行為受到遏制，居民買(mǎi)房的意愿回落，但各地情況存在較大差異。
針對房地產(chǎn)市場(chǎng)過(guò)熱問(wèn)題，今年三月份以來(lái)中國出臺了一系列宏觀(guān)調控政策：取消住房貸款優(yōu)惠利率，提高房地產(chǎn)價(jià)格上漲過(guò)快城市住房貸款的首付比例，七部委聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于穩定住房?jì)r(jià)格工作的意見(jiàn)》等等。中國央行的調查顯示，這些政策的出臺對房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生重要影響，居民的心理和行為發(fā)生變化。
根據調查，近期有購房意向和為買(mǎi)房而儲蓄的居民人數占比雙雙回落，未來(lái)三個(gè)月打算購買(mǎi)住房的居民人數占比為百分之十九點(diǎn)一，分別較上季和上年同期下降二點(diǎn)九和二點(diǎn)二個(gè)百分點(diǎn)，降到歷史最低點(diǎn)；儲蓄動(dòng)機為“買(mǎi)房或裝修”的居民人數占比為百分之十一，分別較上季和上年同期下降零點(diǎn)四和零點(diǎn)八個(gè)百分點(diǎn)，也降到了歷史最低點(diǎn)。
本季調查結果還顯示，各地對房地產(chǎn)調控政策出臺后的反應并不完全相同。從調查的七個(gè)大城市看，上海居民反響最強烈，未來(lái)三個(gè)月準備購買(mǎi)住房的人數占比較上季下降了十二個(gè)百分點(diǎn)，重慶、西安、武漢和天津也有所下降，而北京和廣州反而上升了二點(diǎn)二和零點(diǎn)七個(gè)百分點(diǎn)。
今年五月中、下旬，中國央行在全國五十個(gè)大、中、小城市進(jìn)行了城鎮儲戶(hù)問(wèn)卷調查。調查結果還顯示：加息對居民儲蓄心理和行為的影響逐漸減弱，居民對存款利率的認可程度有所降低，儲蓄意愿回落，居民投資國債的意愿增強，投資股票的信心大降；城鎮居民對當前物價(jià)的滿(mǎn)意程度有所減弱，對未來(lái)物價(jià)走勢不太樂(lè )觀(guān)，未來(lái)收入信心較強。完
