中新網(wǎng)4月28日電 據《北京娛樂(lè )信報》報道，6月1日起，如果售樓員賣(mài)房時(shí)亂忽悠，其所在的開(kāi)發(fā)公司也要承擔責任。這是記者27日從北京市建委得到的消息。
售樓員違規，開(kāi)發(fā)商有責
27日，北京市建委下發(fā)《關(guān)于加強本市商品房交易市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監管的通知》。該通知6月1日起實(shí)施。其中規定，開(kāi)發(fā)企業(yè)對銷(xiāo)售代理房屋的經(jīng)紀機構、測繪機構、物業(yè)管理企業(yè)在其委托范圍的違規行為負有連帶責任；商品房銷(xiāo)售人員違規行為的結果由其從業(yè)的房屋銷(xiāo)售代理機構、開(kāi)發(fā)企業(yè)或售房單位承擔。
不整改，1個(gè)月不能賣(mài)房
該通知還要求，企業(yè)經(jīng)檢查或投訴舉報有違規行為的，市建委相關(guān)部門(mén)通知違規企業(yè)和從業(yè)人員15日之內上報整改方案和整改結果。企業(yè)違規行為轉給企業(yè)15日內未按期整改或整改不合格的項目，市建委將對其項目的預售許可、抵押登記和網(wǎng)上簽約手續進(jìn)行不低于1個(gè)月的限制直至企業(yè)整改，且完成驗收后方可解除限制；測繪、銷(xiāo)售代理和物業(yè)管理企業(yè)違規未整改的，也將對其從業(yè)行為進(jìn)行限制。
對違規行為查證屬實(shí)的，市建委在北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)項目信息公示的樓盤(pán)信息中進(jìn)行違規行為公示。違規信息公示的記錄期限為1年，但企業(yè)未按規定整改的將延長(cháng)公示期限；法律、法規或者規章規定對單位和個(gè)人的限制期限超過(guò)1年的，依照其規定期限。
開(kāi)發(fā)商態(tài)度：新政策利于治理不誠信
潤經(jīng)紀公司副總經(jīng)理朱華越認為，這個(gè)政策的出臺，從側面說(shuō)明商品房銷(xiāo)售市場(chǎng)普遍存在不誠信，希望這個(gè)政策能進(jìn)一步規范市場(chǎng)、凈化市場(chǎng)。朱華越表示，注重品牌的大開(kāi)發(fā)商，都會(huì )歡迎這個(gè)政策的出臺，因為“商品房銷(xiāo)售市場(chǎng)不誠信”是不利于房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康穩定發(fā)展的。(蔡雪婧)
售樓員十大忽悠
1.交通：距××地僅10分鐘車(chē)程
2.挑房：現在這個(gè)戶(hù)型只剩兩套了
3.物業(yè)：聘請國際知名物業(yè)公司為顧問(wèn)
4.戶(hù)型：經(jīng)典珍藏保留戶(hù)型
5.價(jià)格：起價(jià)×元／平方米
6.促銷(xiāo)：一樓送花園
7.商鋪：×年回購、×％回報、＊年包租
8.周邊環(huán)境：緊鄰××(風(fēng)景名勝、學(xué)校、公園)
9.小區環(huán)境：水景住宅
10.會(huì )所：各種設施一應俱全
