中新網(wǎng)5月18日電 據《國際金融報》報道，17日，國務(wù)院總理溫家寶主持召開(kāi)了國務(wù)院常務(wù)會(huì )議，會(huì )議研究了促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的措施。消息傳出，在上海房地產(chǎn)業(yè)界中引起了較大的反響。
上海房地產(chǎn)界著(zhù)名的獨立分析人士、高級經(jīng)濟師顧海波在接受記者采訪(fǎng)時(shí)表示，這表示中央政府加大了對房地產(chǎn)市場(chǎng)的調控力度，可能近期會(huì )有新的緊縮性的調控政策出來(lái)，甚至是銀行信貸、土地、稅收的政策組合拳。
顧海波說(shuō)，“與過(guò)去的表述相比，我感到第二項——稅收信貸的措施是最厲害的。20%的交易增值稅可能會(huì )實(shí)施�！�
除此以外，顧海波認為第三項也值得關(guān)注：“合理控制城市房屋拆遷規模和進(jìn)度，減緩被動(dòng)性住房需求過(guò)快增長(cháng)”，“過(guò)去沒(méi)有這樣有針對性地提出要控制動(dòng)拆遷進(jìn)度�，F在有的城市房?jì)r(jià)飚升，同時(shí)大量開(kāi)工地鐵建設，造成群眾上訪(fǎng)，中央政府對此顯然是很關(guān)注的�！�
按照顧的判斷，中國房地產(chǎn)市場(chǎng)將迎來(lái)新的調控政策，由此供需缺口可能會(huì )加大。
漢宇地產(chǎn)常務(wù)副總經(jīng)理范偉國在接受記者采訪(fǎng)時(shí)說(shuō)，“上海樓市的需求主要是動(dòng)拆遷需求，改善型需求，‘兩外’人士的需求。近期在市場(chǎng)上真正起作用的大多是剛性需求：動(dòng)拆遷戶(hù)和結婚需求�！苯�(jīng)過(guò)測算，范偉國的預測是，“今年供大于求成定局”。(李楊)
