中新網(wǎng)7月19日電 據《新京報》報道，北京市地稅局《關(guān)于調整二手房交易計稅價(jià)格的通知》(下稱(chēng)“《通知》”)發(fā)布已一周，有經(jīng)紀公司消息稱(chēng)，一周來(lái)二手房過(guò)戶(hù)增加。信一天統計，集中過(guò)戶(hù)房產(chǎn)主要是首次單列的特殊商品房及普通商品房，成交總價(jià)普遍在60萬(wàn)元以上。
據統計，《通知》頒布至今各地稅局過(guò)戶(hù)量均有不同程度上升，單周過(guò)戶(hù)量增長(cháng)1.9%至4.3%不等，其中海淀增長(cháng)最高為4.3%，朝陽(yáng)為3.7%.此前，不少經(jīng)紀公司通過(guò)“做低合同價(jià)”來(lái)幫助客戶(hù)逃稅。但10月1日后，政府將對避稅行為嚴格審查。又由于部分地區計稅價(jià)上升增加交易成本，因此很多人都爭取在10月1日前過(guò)戶(hù)完畢。信一天統計，集中過(guò)戶(hù)的房產(chǎn)主要是首次單列的特殊商品房和普通商品房，占總量64%，并且成交總價(jià)普遍在60萬(wàn)以上。
《新京報》記者在南濱河路一房產(chǎn)經(jīng)紀門(mén)店了解到，部分尚未達成交易的客戶(hù)受此影響不大。售房業(yè)主劉先生說(shuō)，最低計稅調整不會(huì )影響二手房市場(chǎng)價(jià)格，自己會(huì )按原計劃賣(mài)房。近期準備購置二手房的陳先生說(shuō)，他不贊成做低合同價(jià)，如果將來(lái)出售這套房產(chǎn)，買(mǎi)賣(mài)差額增加，將交更多個(gè)人所得稅。(楊娟娟 張家齊)
