中新網(wǎng)10月9日電 據《中華工商時(shí)報》報道，10月1日起，北京市已開(kāi)始執行地稅局在7月份發(fā)布的最新二手房交易計稅價(jià)格，新計稅價(jià)格執行的第一周，恰逢中國傳統的國慶和中秋雙節，受節日影響，二手房交易市場(chǎng)整體呈現咨詢(xún)多、成交少、觀(guān)望重現的局面。
據21世紀不動(dòng)產(chǎn)北京區域市場(chǎng)部對“十一”期間的統計數據顯示，這7天來(lái)，客戶(hù)來(lái)電和來(lái)訪(fǎng)的咨詢(xún)量同比增長(cháng)12.7%，其中，咨詢(xún)執行新計稅價(jià)格將對交易帶來(lái)何許影響的多達72%。同樣，“鏈家地產(chǎn)”關(guān)于最低計稅價(jià)的咨詢(xún)量也增加了3倍以上。相比之下，節日7天里，21世紀不動(dòng)產(chǎn)北京區域各加盟店的二手房交易成交量?jì)H同比增長(cháng)3.1%。
據了解，最近咨詢(xún)熱點(diǎn)地區熱點(diǎn)二手商品房交易最低過(guò)戶(hù)價(jià)格變化的客戶(hù)量明顯多于咨詢(xún)二手公房的客戶(hù)量，此外，絕大多數客戶(hù)因搞不清新計稅價(jià)格中特別提出的106個(gè)交易活躍樓盤(pán)最低過(guò)戶(hù)價(jià)格較以前到底有何變化，導致客戶(hù)對原有的交易意向產(chǎn)生猶豫，觀(guān)望重現。
據悉，此次106個(gè)交易活躍樓盤(pán)計稅價(jià)格的調整，并不是所有價(jià)格都有所上調，而是有升有降有新添。據21世紀不動(dòng)產(chǎn)分析，新添朝陽(yáng)、昌平、房山的11個(gè)樓盤(pán)計稅價(jià)格；新計稅價(jià)格低于原基準價(jià)格的樓盤(pán)有萬(wàn)泉新新家園、鋒尚名居、星標家園、光大花園、璽萌麗苑、恒富花園、城市經(jīng)典等7個(gè)，海淀萬(wàn)柳的4個(gè)樓盤(pán)計稅價(jià)格下降在千元左右，豐臺3個(gè)樓盤(pán)計稅價(jià)格下降在150元左右；其余的88個(gè)樓盤(pán)新計稅價(jià)格全部高于原基準價(jià)格。價(jià)格上升的樓盤(pán)數量占83%。(陸昀）
