中新網(wǎng)8月9日電 據《新京報》報道，2006年北京第一季度居住用途地價(jià)平均值為5453元/平米，較上一個(gè)季度2169元/平米的水平上漲了151.4%，中國城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監測系統網(wǎng)日前公布了此數據。
數據顯示，北京一季度地價(jià)綜合類(lèi)地價(jià)平均值為4425元/平米，商業(yè)用途類(lèi)為7131元/平米，居住用途為5453元/平米，均較上一季度有大幅上漲，其中居住用途類(lèi)土地平均地價(jià)漲幅最高，達151.4%，前后兩個(gè)季度數據變化驚人。
據中國城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監測系統網(wǎng)有關(guān)負責人解釋?zhuān)藬祿从车谋本┮患径韧恋貎r(jià)格“飆升”與實(shí)際情況有很大出入，原因在于去年與今年地價(jià)監測計算方式發(fā)生了較大改變，實(shí)際上北京市土地價(jià)格上漲平穩。
據介紹，新計算方式有三大變化，一是對城市范圍變化做了修正。二是根據實(shí)際情況對城市地價(jià)監測點(diǎn)的布點(diǎn)做了調整。三是測算的方法由原來(lái)簡(jiǎn)單的算數平均，改為在按用途、分級別基礎上實(shí)行“面積X地價(jià)”的計算方式。相比較而言，新方式更為科學(xué)、合理。(谷欣)
