中新網(wǎng)8月31日電 繼土地出讓金純收益部分將部分用于廉租房建設后，這項住房保障制度又向前邁進(jìn)一步。30日，建設部發(fā)布《城鎮廉租住房工作規范化管理實(shí)施辦法》，表示將對各級市、縣廉租住房管理部門(mén)進(jìn)行打分考核，滿(mǎn)分100分，低于80分即被認定為未達標。
據《上海證券報》報道，建設部系統專(zhuān)家表示，作為低收入家庭住房的“救命稻草”，2003年開(kāi)始實(shí)施的廉租房制度是中國住房保障體系中的一個(gè)重要組成部分。該辦法是落實(shí)今年“國六條”中提出的“加快城鎮廉租住房制度建設”的要求舉措之一，它出臺將增強廉租房建設的積極性和可操作性。
四大項考核內容
根據《實(shí)施辦法》要求，在制度建設方面，各地要結合當地社會(huì )經(jīng)濟發(fā)展情況，制定城鎮最低收入家庭廉租住房管理辦法；制定廉租住房保障的中長(cháng)期規劃及年度計劃；建立以財政預算安排為主、穩定規范的資金籌措和管理制度；以及制定相關(guān)配套措施。
在管理及服務(wù)方面，各地要設置廉租住房管理機構，配備專(zhuān)職管理人員，實(shí)行窗口服務(wù)，并規范服務(wù)行為。
在實(shí)施程序方面，各地要依法受理最低收入家庭廉租住房申請，在規定時(shí)限內完成審核并給予答復；并規范辦理手續，嚴格執行公示制度和實(shí)施年度復核制度。
在動(dòng)態(tài)管理方面，各地要建立廉租住房統計報表制度，按季度上報統計數據；建立健全城鎮廉租住房檔案管理制度；以及實(shí)現廉租住房管理信息化。
80分以上才算達標
建設部在《實(shí)施辦法》中提出，城鎮廉租住房管理機制將包括制度建設、管理及服務(wù)、實(shí)施程序和動(dòng)態(tài)管理四大部分內容。而對各城鎮廉租住房工作的考核內容也是圍繞這四方面進(jìn)行。其中，制度建設考核項目最多，達7項，占42分；另外，管理及服務(wù)占15分，實(shí)施程序占15分，動(dòng)態(tài)管理占28分。
建設部表示，考核評分達到90分(含)以上的，為廉租住房工作規范化管理優(yōu)秀單位；80分(含)以上的，為達標單位；低于80分的，則為未達標單位。另外，如果出現未出臺及出臺后未全面實(shí)施城鎮最低收入家庭廉租住房管理辦法，或發(fā)生重大事故或違法違規事件的情形，則直接評為未達標。對于未達標單位，由各省、自治區建設廳，直轄市建委(房地局)要督促限期整改。
廉租房政策進(jìn)一步落實(shí)
建設部政策研究中心的相關(guān)負責人表示，對城鎮廉租住房工作進(jìn)行考核評分，表明中央正進(jìn)一步加大落實(shí)廉租房政策的力度�！敖衲�4月建設部就通報，還有70個(gè)城市沒(méi)有建立廉租房制度，122個(gè)城市沒(méi)有建立嚴格的申請審批程序，完善廉租住房制度由此得到政府的高度重視�！敝袊笖笛芯吭旱姆治鰩煴硎�，“而在對地方進(jìn)行考核的同時(shí)，我覺(jué)得廉租房供應的總量還是很小，各地更要合理確定廉租房的供應標準，使得廉租房的覆蓋面能夠逐步擴大�！�
社科院金融研究所研究員尹中立則認為，該辦法的出臺是一個(gè)信號�！斑@預示著(zhù)我國住房保障體系建設中，將會(huì )有更多的政策出臺�！彼A測，雖然廉租房在未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)中所占比例有限(約10%)，但是廉租房作為住房保障體系中重要一環(huán)，可使低收入家庭住房得到保證。因此，“對抑制房?jì)r(jià)及緩解房?jì)r(jià)上漲過(guò)高的恐慌都大有裨益�！�(李和裕 于祥明)
