中新網(wǎng)9月29日電 國六條等一系列宏觀(guān)調控政策出臺后仍然持續上漲的房?jì)r(jià)終于引來(lái)了“調查風(fēng)暴”。繼建設部前段時(shí)間派出8支調查組在全國摸底房地產(chǎn)市場(chǎng)調控反饋情況后，28日，《北京青年報》記者從權威部門(mén)獲悉，國務(wù)院辦公廳針對“房?jì)r(jià)虛高”派出的調查小組也于28日出發(fā)，到達京穗渝等熱點(diǎn)城市。
國務(wù)院調查小組瞄準“虛高房?jì)r(jià)”
據介紹，國務(wù)院辦公廳此次派出的調查小組主要針對“虛高房?jì)r(jià)”�！罢{查小組最終成行的原因是因為國六條、限制外資購房等一系列宏觀(guān)調控政策出臺后，房?jì)r(jià)的虛火一直沒(méi)有降下來(lái)�！眹野l(fā)改委和國家統計局8月發(fā)布的消息顯示，二季度全國70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲5.7%，同比上漲幅度較高的主要城市包括：深圳14.4%、大連11.9%、呼和浩特11.3%、包頭9%、北京8.7%。而北京市統計局、國家統計局北京調查總隊聯(lián)合發(fā)布的最新房地產(chǎn)數據顯示，北京市商品房?jì)r(jià)格仍在繼續上升，1至8月，新建商品房?jì)r(jià)格比上年同期上漲8.2%，其中，普通住宅價(jià)格上漲達10.7%。另一方面，從房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資情況看，投資繼續增長(cháng)，如前8個(gè)月北京市完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資916.6億元，同比增長(cháng)16.8%。
查面涉及11個(gè)省市
而據透露，國務(wù)院辦公廳此次的全國調查，涉及地區包括北京、天津、內蒙古、遼寧、江蘇、江西、山東、湖北、廣東、四川、陜西等11個(gè)省、自治區、直轄市。值得注意的是，目前房?jì)r(jià)已經(jīng)出現下降勢頭的上海和深圳，并不在國務(wù)院辦公廳調查小組的調查之列。據權威人士介紹，調查小組調查的范圍涉及省市規劃部門(mén)、土地部門(mén)、房屋建設和交易管理部門(mén)，日程安排緊湊，談話(huà)都是以“封閉式”進(jìn)行。而接受調查的部門(mén)也非常謹慎、低調，記者昨天向北京市規劃部門(mén)、土地管理部門(mén)了解國務(wù)院小組調查情況，相關(guān)部門(mén)負責人都表示“不方便透露”。
新一輪“抑制房?jì)r(jià)”措施正在醞釀
而據了解，除了建設部、國務(wù)院辦公廳派出的調查小組外，國土資源部也將在近期派出調查小組，針對土地市場(chǎng)進(jìn)行調查。
“看來(lái)，中央這次要動(dòng)真格的了�！弊蛱旖邮懿稍L(fǎng)的上海、北京、深圳三地三位知名開(kāi)發(fā)商都從這些調查小組的行動(dòng)中感到了壓力。而對此，中國社科院有關(guān)研究人士指出，中央將統一調查房地產(chǎn)調控執行情況的意向早在宏觀(guān)調控之初就已經(jīng)提出，此次全國清查的力度與速度不容置疑。
而據一位參與國家房地產(chǎn)宏觀(guān)調控政策制定的權威人士透露，此番各個(gè)調查小組的出動(dòng)，意味著(zhù)新一輪“抑制房?jì)r(jià)”的措施開(kāi)始醞釀，“今年年底或明年年初，涉及住房制度的新的政策或將出臺”。
除此之外，該人士指出，“各地能否在檢查中過(guò)關(guān)將直接影響下一步樓市政策走向�！倍@將意味著(zhù)北京、上海等地有關(guān)“住房結構”的細則、限價(jià)房等實(shí)施細則將會(huì )加快出臺進(jìn)程。（余美英）
