中新網(wǎng)8月1日電 據《新京報》報道，31日，是二手房強征個(gè)稅前的最后一天，雖然一大早就下起大雨，但北京各區縣地稅局場(chǎng)面依舊火爆，海淀區地稅局的過(guò)戶(hù)量比平時(shí)增長(cháng)了5倍，朝陽(yáng)區也比平時(shí)增長(cháng)了近4倍。
至于今天是否能開(kāi)始強征二手房個(gè)稅，一些基層地稅單位聲稱(chēng)還沒(méi)有收到正式的紅頭文件，“這得看8月1日收到的文件和細則，我們按文件執行�！�
二手房成交量四天增200%
自國家稅務(wù)總局發(fā)布《關(guān)于個(gè)人住房轉讓所得征收個(gè)人所得稅有關(guān)問(wèn)題的通知》以來(lái)，北京市各區縣二手房交易驟增，據地稅局數據，二手房交易按人數計算，西城增加6倍，豐臺增加2倍。
據信一天現場(chǎng)過(guò)戶(hù)員統計，朝陽(yáng)、海淀、豐臺三個(gè)區在7月31日過(guò)戶(hù)量最大，分別比日常上漲了487%，600%，578%.信一天市場(chǎng)部負責人羅煜表示，4天來(lái)北京二手房交易量迅猛增加，成交量平均增長(cháng)率超過(guò)了200%.
預約繳納稅費后延1個(gè)月
為此，部分地稅系統不得不延長(cháng)受理時(shí)間，并專(zhuān)門(mén)為此項業(yè)務(wù)開(kāi)設綠色通道。對于那些急于辦理又手續不全的納稅人，稅務(wù)部門(mén)也采取了一些技術(shù)通融手段，規定：2006年7月31日(含)前提交納稅資料但并未完稅的納稅人，允許其8月1日后繼續辦理納稅事宜，同時(shí)不以個(gè)人所得稅繳納與否作為辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)的前置條件。
據了解，朝陽(yáng)、海淀、大興、豐臺等地稅局規定，只要納稅人在8月1日之前領(lǐng)到《住房涉稅情況登記核定申請表》，并在窗口審核蓋章，就被視為預約登記，在8月31日之前再來(lái)繳納稅費，都能按原政策辦理。
部分房主急于出手而降價(jià)
北京大學(xué)金融與證券研究中心主任曹鳳岐解釋?zhuān)瑢Χ址哭D讓征稅增加了個(gè)人住房轉讓的成本，持房者為規避這部分成本，所以出現在新政策實(shí)施前的交易驟增現象。從長(cháng)遠角度看，《通知》可以抑制投機購房所引發(fā)的房?jì)r(jià)過(guò)熱現象。
據一房產(chǎn)中介公司人士介紹，周末時(shí)，有部分房主由于急于出手，表示如果有人能現金購房，房子可便宜出售。但該人士稱(chēng)，二手房強征個(gè)稅后，由于賣(mài)方多會(huì )將這部分支出轉嫁到買(mǎi)方，因此會(huì )無(wú)形中抬高二手房?jì)r(jià)。
[1] [2] [下一頁(yè)]
