中新網(wǎng)7月31日電 據《北京娛樂(lè )信報》報道，今天（31日）是二手房強征個(gè)稅前的最后一天，從上周末各房產(chǎn)交易大廳的二手房過(guò)戶(hù)量翻番的情況來(lái)看，預計各房產(chǎn)交易大廳今天將迎來(lái)過(guò)戶(hù)人群最高峰。
隨著(zhù)過(guò)戶(hù)量的驟增，也忙壞了各大經(jīng)紀公司的業(yè)務(wù)人員，中大恒基甚至要求總部的人全都去各個(gè)房產(chǎn)交易大廳幫忙辦過(guò)戶(hù)。而信一天的工作人員30日也表示，周五申請辦理加急過(guò)戶(hù)的客戶(hù)量，比平時(shí)增長(cháng)了至少5倍。
中介公司表示，從上周末各房產(chǎn)交易大廳的二手房過(guò)戶(hù)量猛增的情況來(lái)看，在今天強征個(gè)稅前的最后一天，二手房過(guò)戶(hù)將迎來(lái)最高峰。
盡管此前北京市地稅局在緊急通知中指出，“凡納稅人在2006年7月31日前，稅務(wù)機關(guān)已經(jīng)受理并初審過(guò)《個(gè)人銷(xiāo)售已購住房營(yíng)業(yè)稅費申報核定表(代開(kāi)發(fā)票申請表)》的個(gè)人所得稅按2006年7月31日以前現行政策執行�！钡孕杼嵝艳k理過(guò)戶(hù)手續的購房者，需要將個(gè)人所得稅與營(yíng)業(yè)稅、契稅、土地增值稅等稅收一并辦理。
此外，鑒于個(gè)稅和營(yíng)業(yè)稅均屬中間環(huán)節稅收，從以往交易情況來(lái)看，一般是都轉嫁到了買(mǎi)方身上。因此，業(yè)內人士預計，8月1日之后的二手房個(gè)稅可能會(huì )和其他中間環(huán)節稅收一樣，轉嫁給買(mǎi)方。
同時(shí)，專(zhuān)家表示，除了在今天選擇抓緊過(guò)戶(hù)外，接下來(lái)的8月、9月也將會(huì )形成一個(gè)二手房交易的一個(gè)高峰，原因是從10月1日起，北京市將執行全新上調的二手房交易最低計稅標準，購房者的購房成本很可能隨之“水漲船高”。（張翼）
