中新網(wǎng)9月29日電 據“中央社”報道，美國財經(jīng)界知名的“安德森預測”28日指出，美國當前房屋市場(chǎng)因為買(mǎi)氣不足而缺乏推升助力，但是整體經(jīng)濟并未出現衰退，因此房市在一些地方會(huì )以平緩的腳步調整或是有限的向下修正，不會(huì )出現全面和大幅滑落的跌勢。
據悉，由洛杉磯加州大學(xué)安德森商學(xué)院定期發(fā)表的“安德森預測”，去年率先提出美國房市可能走向泡沫化，但今天對外發(fā)表的季度報告修正這一看法。
“安德森預測”主要執筆人、經(jīng)濟學(xué)家萊特克利夫說(shuō)，由于全國性的經(jīng)濟并未衰退，因此房?jì)r(jià)跌幅有限，以加州為例，一些建商雖傾向把新建成屋降價(jià)求售，以減少庫存壓力，一般屋主寧可避免此時(shí)脫手，除非面臨失業(yè)或個(gè)人重大經(jīng)濟不利因素。
對于未來(lái)兩年的房?jì)r(jià)走勢，萊特克利夫認為，房市的走緩目前尚不足以看出會(huì )影響到美國經(jīng)濟，而加州的景氣更是有超乎水準的的表現，并且維持全球第六大經(jīng)濟體的實(shí)力。
他進(jìn)一步指出，從現在到二零零八年來(lái)臨前，美國及加州一些地區的房?jì)r(jià)雖面臨下滑壓力，但最多只是小幅修正或維持“平價(jià)”的走勢，甚至有些地方的房?jì)r(jià)還會(huì )持續微幅上漲。
