中新網(wǎng)6月28日電 5月中旬“國六條”的頒布宣告著(zhù)新一輪房地產(chǎn)宏觀(guān)調控的來(lái)臨，至今一月，效應開(kāi)始顯現。27日，《上海證券報》記者統計發(fā)現，截至6月中旬，上海二手房市場(chǎng)與5月份相比冷清許多，買(mǎi)賣(mài)成交量下降30%了左右。
調查發(fā)現，上海市中心地區二手房買(mǎi)賣(mài)成交量降幅在10%-20%左右，而內中環(huán)地區的買(mǎi)賣(mài)成交量下降幅度則在40%左右。由于市場(chǎng)觀(guān)望情緒持續變濃，許多剛性購房需求者開(kāi)始暫時(shí)“改買(mǎi)為租”，因此使得次新房買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng)平淡，二手房市場(chǎng)整體鮮有成交。
漢宇地產(chǎn)的數據顯示，由于上海二手房市場(chǎng)對于房產(chǎn)新政反應強烈，房齡不足5年的業(yè)主為了回避政策控制，紛紛暫停交易轉而觀(guān)望。如虹口、浦東大三林等房齡接近5年的區域，業(yè)主基本上都采取“轉售為租”的策略。(唐文祺)
