中新網(wǎng)6月28日電 自北京亦莊強制征收二手房個(gè)稅后，業(yè)內便傳7月15日起北京將全面強制征收此稅。
北京不強制征收二手房個(gè)稅
27日，北京市地稅局個(gè)人所得稅處相關(guān)負責人向《上海證券報》正式澄清：關(guān)于個(gè)稅收取的最新要求還要等國稅總局的統一部署，關(guān)于7月15日等各種強行起征日期的說(shuō)法無(wú)一屬實(shí)。同時(shí)，關(guān)于北京市亦莊區已開(kāi)始強征個(gè)稅的傳聞，北京市地稅局相關(guān)人士解釋?zhuān)驗檎魇辗慨a(chǎn)交易個(gè)稅本屬于合法征收，只是受到一些因素的限制無(wú)法徹底執行。因此，有些地區嚴格執行可能被媒體理解成了新的政策�！凹幢闶菄栏駡绦�，也只是積極追繳，沒(méi)有將個(gè)稅征收放在辦理過(guò)戶(hù)手續之前，形成實(shí)際上的強征�！�
另?yè)缎戮﹫蟆穲蟮�，某�?jīng)紀公司負責人向北京市地稅局高層核實(shí)后得知，北京其他區域今年不會(huì )強制征收二手房個(gè)稅，亦莊收稅是因為當地早期土地政策對開(kāi)發(fā)區采取了優(yōu)惠措施。北京市地稅局某負責人明確表示，亦莊作為經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區，早期土地出讓時(shí)政府給予了一定優(yōu)惠政策，最終反映到二手房交易價(jià)格上，房主獲利較多。因此，為彌補這部分差價(jià)而采取了強制征收個(gè)稅的方式。由于其他區域沒(méi)有這種特殊狀況，所以不會(huì )強制征收個(gè)稅，仍按過(guò)去的方式，以自主交納為主。
地產(chǎn)中介辦理加急過(guò)戶(hù)量激增4倍
據《北京現代商報》報道，我愛(ài)我家房地產(chǎn)經(jīng)紀公司的統計顯示，因為全面強征個(gè)稅的傳言，27日其權證部門(mén)辦理的加急過(guò)戶(hù)量較平時(shí)多了3-4倍，以求能盡快在“個(gè)稅強征”實(shí)施前進(jìn)行避稅。
此外，《北京現代商報》報道稱(chēng)，之前曾有消息顯示，北京市地稅局將對此事進(jìn)行說(shuō)明，但是27日其記者并未獲得地稅部門(mén)的明確回復。而市場(chǎng)各方釋放出來(lái)的關(guān)于“北京二手房交易下月將全面強制征收個(gè)稅”的信號已越來(lái)越明顯。京城一家證實(shí)“全面強征個(gè)稅”傳言的房地產(chǎn)經(jīng)紀公司稱(chēng)，他們是以買(mǎi)房人的身份，通過(guò)12366市地稅局納稅服務(wù)熱線(xiàn)得到的答復，工作人員稱(chēng)：“個(gè)稅會(huì )強制征收，但是各個(gè)區縣開(kāi)始的時(shí)間應該不一樣�！庇浾咭再I(mǎi)房人身份咨詢(xún)，得到同樣答復。 （于兵兵 張家齊 賀文 張培娟）
