中新網(wǎng)7月10日電 日前，搜房網(wǎng)根據房地產(chǎn)交易中心6月份的成交量，統計出6月滬上全部房源共簽約16245套，較上月暴跌35.6%。分析師指出，成交量的急速下滑與目前市場(chǎng)上的觀(guān)望情緒密切相關(guān)。
《第一財經(jīng)日報》了解到，6月份上海樓市簽約面積為202.05萬(wàn)平方米左右，其中，住宅類(lèi)房源共成交13638套，面積1647949平方米，占據了總成交量的81.5%。如果不計入2月份的成交量，6月份各區的成交量已經(jīng)是今年上海樓市成交量最低谷。
據統計，浦東新區本月成交量為2298套，雖然爬上了榜首，但較上月下跌了近千套，不及高峰時(shí)成交量的一半，為近半年來(lái)最低的一個(gè)月。閔行區本月成交量在所有區縣中下跌幅度最大，降至30萬(wàn)平方米以下，環(huán)比上周跌幅高達48%。南匯區則因為價(jià)格低廉，具備一定優(yōu)勢，從而成交量有所上升。同期，浦東、閔行和寶山等大區的成交量占全市的比例分別只有16%、13%和10%，郊區成交量所占比例則明顯上升。
搜房網(wǎng)分析師林凱說(shuō)，受“國六條”及后續一系列政策影響，滬上樓市成交量自5月以來(lái)已連續多周持續下滑，本月14日至17日四天日均成交量不足350套，樓市成交跌入2006年以來(lái)的最低谷�！白≌�(lèi)房源也繼續著(zhù)低迷表現，大多數人都在等待著(zhù)上海調控細則的出臺，‘觀(guān)望’已成為目前市場(chǎng)各方真實(shí)心態(tài)的唯一寫(xiě)照�！绷謩P說(shuō)。
非但如此，商品房的供應也同時(shí)呈現下跌趨勢。根據上海中原的分析數據，6月上海一手住宅新增供應98.9萬(wàn)平方米，比5月銳減38.9%,在宏調政策出臺的第一個(gè)月，新盤(pán)放盤(pán)速度明顯減緩。
“開(kāi)發(fā)商對未來(lái)預期尚不明確，所以目前也處在觀(guān)望狀態(tài)。而接下來(lái)，隨著(zhù)市場(chǎng)傳統淡季的到來(lái)，預計未來(lái)兩個(gè)月的新增供應也難有大的起色�！币晃徊辉竿嘎缎彰拈_(kāi)發(fā)商表示。（郝倩）
