中新網(wǎng)8月8日電 據《北京娛樂(lè )信報》報道，盡管7月份二手房同比呈上漲趨勢，但中高檔價(jià)位二手房則出現交易下降的態(tài)勢，其中60萬(wàn)元以上二手房下降幅度達到了35%。
據悉，受6月份營(yíng)業(yè)稅調整的滯后效應影響，7月份的前半個(gè)月影響較大，交易量同比下降，后期受個(gè)稅政策出臺刺激，一下子刺激了7月份的交易量。來(lái)自中大恒基、21世紀不動(dòng)產(chǎn)、千萬(wàn)家與信一天提供的報告顯示：與去年同期相比，7月份二手房的交易量分別上漲了15%、11.6%、29%和12%，而中高檔價(jià)位二手房則出現交易下降的態(tài)勢，其中60萬(wàn)元以上二手房下降幅度達到了35%，而曾經(jīng)一直受到客戶(hù)青睞的40萬(wàn)元-60萬(wàn)元二手房，交易量比重較去年同期下降了15%。
另外，二手商品房交易量仍占主體地位。統計顯示，7月份，二手商品房和二手已購公房交易量分別占總交易量的52%和33%。二手商品房與二手已購公房及經(jīng)濟適用房和銷(xiāo)售均價(jià)，則分別達到了6939元和5834元。
鑒于8月1日起北京各個(gè)城區將強征個(gè)稅，購房成本將增加，房源供應量和需求量都會(huì )有不同幅度的下跌，交易量也會(huì )隨之下降，中大恒基預計交易量會(huì )下降20%，而每年交易旺季“金九銀十”很可能在平淡中度過(guò)。(張翼）
