中新網(wǎng)8月7日電 針對“物業(yè)稅可能在明年開(kāi)征”的傳言，中國人民銀行行長(cháng)助理、長(cháng)期致力于物業(yè)稅研究的易綱教授6日在北京大學(xué)的一次稅制研討會(huì )后表示，物業(yè)稅的征收是中央政策方向，但目前還沒(méi)有時(shí)間表。此外，易綱表示，物業(yè)稅的征收將按照“中央作決策，立法在省一級，征收和規范在縣市”的原則，因此具體的稅率將由各個(gè)地方來(lái)定，全國不會(huì )實(shí)行統一稅率。
據《上海證券報》報道，據了解，中央方面首次提出征收物業(yè)稅是在2003年10月召開(kāi)的十六屆三中全會(huì )上，當時(shí)的提法是：“適時(shí)、擇機開(kāi)征房產(chǎn)稅”。并且從2003年開(kāi)始，已經(jīng)有一些城市開(kāi)始空轉模擬物業(yè)稅試點(diǎn)，但是物業(yè)稅開(kāi)征卻一直未能實(shí)現從“空轉”到“實(shí)轉”的轉變。所謂“空轉”是指沒(méi)有實(shí)際收稅，但一切工作步驟都和真正收稅一樣。
作為最早參與征收物業(yè)稅討論的專(zhuān)家之一，易綱披露，當時(shí)相關(guān)的爭論非常激烈，但是最后認為，征收物業(yè)稅最主要的好處有三個(gè)：
首先，可以理順中央和地方在財權上的關(guān)系�！�1994年開(kāi)始的中央稅制改革相當成功，稅收大幅增長(cháng)，稅收占GDP的比重也穩步增長(cháng)，但是中央的財權和事權有些不對稱(chēng)。物業(yè)稅屬于地方稅種，如果開(kāi)征，可以更加匹配中央和地方在財權和事權上的關(guān)系�！�
其次，可以鼓勵節約，有助于建立節約型社會(huì )。易綱認為，盡管中國東部沿海的居住關(guān)系非常緊張，但居民住房浪費現象嚴重，開(kāi)征物業(yè)稅可以讓閑置的住房在市場(chǎng)上交易，同時(shí)稅收可以用來(lái)改善學(xué)校、醫療等環(huán)境，提高生活質(zhì)量。
再者，由于稅制方面的關(guān)系，使得地方政府認識到“沒(méi)有工業(yè)就沒(méi)有稅源”，因此搞工業(yè)的熱情極高，紛紛提出“工業(yè)強省”的口號。而征收物業(yè)稅后，地方政府稅收來(lái)源增加，可以使其注意力慢慢轉移到社會(huì )管理和公共服務(wù)上來(lái)，有利于轉變政府職能。
對于“是否會(huì )在全國實(shí)行統一稅率”的疑問(wèn)，易綱表示，物業(yè)稅的征收將按照“中央作決策，立法在省一級，征收和規范在縣市”的原則，因此具體的稅率將由各個(gè)地方來(lái)定，全國不會(huì )實(shí)行統一稅率。
但是他認為，應當總稅率進(jìn)行控制，開(kāi)征物業(yè)稅的話(huà)就應該考慮降低其它方面的稅率。(但有為)
