中新網(wǎng)12月9日電 近日在媒體中投資團、炒房團字眼頻頻出現，既有美國投資團考察大興低價(jià)盤(pán)，又有浙江、山西投資團看好百子灣住宅。當然更多的是對炒房團的種種爭議。
今日出版的《新京報》撰文指出，在大眾眼里，那些以投資為目的的炒房團提升了房?jì)r(jià)，掠奪了更多普通大眾的購房可能。日前焦點(diǎn)房地產(chǎn)網(wǎng)調查顯示，超6成人認為炒房團是房?jì)r(jià)上升的導火索，對炒房團的討伐就緣于此，誰(shuí)讓他們惹了眾怒呢？
對于炒房團的境遇，華遠集團董事長(cháng)任志強自有著(zhù)鮮明觀(guān)點(diǎn)：“所謂的炒房就是房產(chǎn)的買(mǎi)進(jìn)和賣(mài)出，商品房作為商品就是用來(lái)買(mǎi)和賣(mài)的，禁止炒房就是禁止商品買(mǎi)賣(mài)，這是一種違背憲法的行為�！狈彩律仙竭`背憲法就不可小看了。但其觀(guān)點(diǎn)也并非無(wú)一點(diǎn)道理，炒房是經(jīng)濟發(fā)展階段的產(chǎn)物，在股市低迷，投資產(chǎn)品稀少的情況下，讓先富起來(lái)的人在住房商品化的市場(chǎng)里有了活動(dòng)空間，既然存在就有其存在的合理性，畢竟炒房團對房地產(chǎn)市場(chǎng)還是起到了推波助瀾的作用，但在空置率居高不下，大量中低收入人群住房難的情況下，帶有投機意味的炒房團，又不能不讓人排擠。
此前，政府宏觀(guān)調控提出限制炒房的行為，并為此提高了炒房投資門(mén)檻，但是對于市場(chǎng)，并非一二項政策就能完全左右得了。對于炒房團而言，市場(chǎng)有其存在的土壤。首先是開(kāi)發(fā)商的曖昧態(tài)度，目前哪個(gè)樓盤(pán)不在談投資價(jià)值，甚至一些商業(yè)項目專(zhuān)門(mén)為投資者提供各種便利，為此銀行也參與進(jìn)來(lái)。但終究該走的還是要走，如果房地產(chǎn)大開(kāi)發(fā)時(shí)代逝去，大換房時(shí)代終結，或者炒房團沒(méi)有投機空間時(shí)，其自然會(huì )消失。(吉禾）
