中新網(wǎng)1月10日電 據《北京娛樂(lè )信報》報道，9日來(lái)自建設部的消息稱(chēng)，今年要及時(shí)安排并公布當年普通商品住房和經(jīng)濟適用住房開(kāi)發(fā)項目，控制套型結構和銷(xiāo)售價(jià)位，從源頭上控制高檔商品住房開(kāi)發(fā)，引導和增加中低價(jià)位、中小套型普通商品住房的供給。
在日前結束的全國建設工作會(huì )議上，建設部部長(cháng)汪光燾指出，今年將加強經(jīng)濟運行分析監測和引導，控制房地產(chǎn)投資規模，調整住房供應結構，切實(shí)穩定住房?jì)r(jià)格，促進(jìn)合理的住房消費。指導各地改進(jìn)城市規劃管理方式，調控項目立項和土地供應。及時(shí)安排并公布當年普通商品住房和經(jīng)濟適用住房開(kāi)發(fā)項目，控制套型結構和銷(xiāo)售價(jià)位，從源頭上控制高檔商品住房開(kāi)發(fā)，引導和增加中低價(jià)位、中小套型普通商品住房的供給。搞活住房二級市場(chǎng)。規范發(fā)展房屋租賃市場(chǎng)。嚴肅查處內部認購、違規促銷(xiāo)、囤積房源、哄抬房?jì)r(jià)等違法違規行為。繼續合理控制城鎮房屋拆遷規模。完善城鎮房屋拆遷法規政策，推進(jìn)拆遷管理規范化。
汪光燾還透露，初步預計，2005年全國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比增長(cháng)21%，增幅比去年同期回落約7個(gè)百分點(diǎn)，低于同期全社會(huì )城鎮固定資產(chǎn)投資同比增幅約4個(gè)百分點(diǎn)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地總量得到控制。在前幾年用地量較大的情況下，2005年前三季度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地比去年同期減少了24.03%。經(jīng)濟適用住房用地占開(kāi)發(fā)用地的比例比去年同期提高了2.2個(gè)百分點(diǎn)。
住房?jì)r(jià)格漲幅趨緩。據對70個(gè)大中城市統計，2005年下半年以來(lái)，房屋銷(xiāo)售價(jià)格月環(huán)比漲幅平均在0.6%左右。市場(chǎng)秩序有所好轉。一些違規交易、非法廣告、哄抬房?jì)r(jià)的案例得到查處。投機性需求得到基本遏制，投資性需求得到一定控制，住房成交結構有所變化，供應結構開(kāi)始調整。全國房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展平穩。上海、杭州等部分城市供求矛盾有所趨緩。(蔡雪婧)
