中新網(wǎng)3月17日電 據《信息時(shí)報》報道，中國社會(huì )調查所從去年12月開(kāi)始對全國16個(gè)城市2000位公眾的調查顯示，市民最關(guān)注的是住房與物業(yè)問(wèn)題，關(guān)注度高達75.3%；而去年房地產(chǎn)和物業(yè)在市民最關(guān)注的問(wèn)題中位居第二。
樓價(jià)的不斷上漲使最基本的需求——“住”成為人們生活的巨大壓力，也成為“兩會(huì )”委員和代表普遍關(guān)心的問(wèn)題。一份最新的調查也顯示，住房、就業(yè)、教育等與市民生活息息相關(guān)的話(huà)題成為今年最受公眾關(guān)心的“兩會(huì )”熱點(diǎn)。
“兩會(huì )”期間，以全國人大代表、中國人民銀行南寧中心支行行長(cháng)白鶴祥為代表的33位人大代表共同簽名，建議修改城市房地產(chǎn)管理法，取消房地產(chǎn)預售制度。
此外，全國政協(xié)委員方廷鈺認為，之所以出現樓價(jià)高、漲得快的現象，都是由于發(fā)展商的霸王條款造成的。因此，他建議有關(guān)部門(mén)如建設部，應該用法規的形式干預，比如規定發(fā)展商的利潤只能達到10%，利潤要限制在一定的幅度之內，不能無(wú)限制地把價(jià)格炒上去，應該讓市民都能夠買(mǎi)得起房。
全國政協(xié)委員郭松海則提出，可以實(shí)行房產(chǎn)競價(jià)招標的方法。政府確定土地使用權的交易價(jià)格，并加以公示，房地產(chǎn)售價(jià)報價(jià)最低的發(fā)展商可獲得土地的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)權。也可以實(shí)行“倒流水”、“倒逼成本”，先確定房屋預售價(jià)格，倒測出土地交易價(jià)格，再按項目規劃條件，實(shí)行土地掛牌出讓或招標出讓。(蘇華俊)
