中新網(wǎng)3月21日電 據《東方早報》報道，在19日閉幕的今年申城首個(gè)大型房展“上海之春”上，觀(guān)眾達到了10萬(wàn)人次，意向成交金額近4億元，較2005年的同期展會(huì )，減少約兩成左右。
據悉，2005年“上海之春”房展總成交金額約為5億元人民幣，2004年“上海之春”房展約為3億元人民幣。
“在市場(chǎng)仍處于調整期情況下，有這樣的銷(xiāo)售成績(jì)應該還是比較理想的�！薄吧虾Ｖ骸狈空箷�(huì )主辦方萬(wàn)耀企龍方面的工作人員表示，與2005年下半年的房展會(huì )比較，此次房展會(huì )最大的特點(diǎn)是人氣明顯回升，部分剛性需求開(kāi)始試探性咨詢(xún)、下單。
主辦方提供的數據顯示，為期四天的房展會(huì )吸引了近200家房產(chǎn)商帶來(lái)230個(gè)樓盤(pán)參展。整個(gè)展覽占地面積2萬(wàn)平方米，吸引了近10萬(wàn)人前來(lái)參觀(guān)。不過(guò)，鼎盛的人氣并未帶來(lái)成交量的“全面開(kāi)花”，成交量依然主要集中于一些高性?xún)r(jià)比樓盤(pán)。萬(wàn)耀企龍透露，初步統計展會(huì )期間預定預售房產(chǎn)涉及金額在3.6億元~3.9億元之間。
據觀(guān)察，近期市場(chǎng)成交量較大的地杰?chē)H城、士林華苑等項目，也成為展會(huì )上成交量較大的樓盤(pán)。黃浦區的士林華苑，該項目2月18日正式開(kāi)盤(pán)后，一直處于全市成交排名前列，在本次展會(huì )上更是預定預售了50套房源。
“能夠取得良好的銷(xiāo)售成績(jì)，非常重要的因素就是貼近市場(chǎng)的定價(jià)�！笔苛秩A苑銷(xiāo)售人士表示。
在關(guān)注成交的同時(shí)，很多開(kāi)發(fā)商都表示，此次參展主要是為聚集項目人氣，并摸摸市場(chǎng)情況，至于具體成交多少并無(wú)太高預期�！拔覀冞�沒(méi)正式開(kāi)盤(pán)，此次參與房展并非為追求現場(chǎng)成交量，而是盡量擴大項目在客戶(hù)群中的知名度�！鄙虾ｉl北區的綠洲雅賓利項目人士表示。而士林華苑銷(xiāo)售人士也認為，此次參展的主要目的并不是賣(mài)多少房，而是盡量擴大項目知名度，為項目后續推盤(pán)聚集人氣、網(wǎng)羅目標客戶(hù)。 (劉穎娟）
