中新網(wǎng)4月26日電 據《東方早報》報道，國家發(fā)改委24日透露，已出臺煤炭、水泥、鋁、鐵合金、焦炭等五大行業(yè)加快結構調整的指導意見(jiàn)，此舉被認為是新一輪宏觀(guān)調控的開(kāi)始。
有房地產(chǎn)資深業(yè)內人士25日透露，有關(guān)部門(mén)今后還將出臺一系列調控措施，房地產(chǎn)業(yè)將是下一個(gè)調控目標。
據悉，24日，國家發(fā)改委同時(shí)強調，除對五大行業(yè)外，還將陸續出臺其他行業(yè)加快結構調整的指導意見(jiàn)。
中國社科院的一位研究人士表示，發(fā)改委已準備了一套政策，旨在加強對固定資產(chǎn)投資的調控，首當其沖就是房地產(chǎn)行業(yè)，將收緊土地審批和貸款發(fā)放。
一位資深地產(chǎn)界人士也表示，國家相關(guān)部門(mén)正在聯(lián)合部署、細化即將出臺的宏觀(guān)調控政策內容，以此來(lái)清理房地產(chǎn)行業(yè)過(guò)度依賴(lài)銀行貸款、沒(méi)有競爭力的公司。他表示，這些部門(mén)包括國土資源部、央行、發(fā)改委等。
根據國家統計局的數據，首季中國房地產(chǎn)投資2793億元，按年增長(cháng)20%，同期待售房地產(chǎn)面積達1.23億平方米，按年增長(cháng)23.8%。
目前，多數分析機構預測，進(jìn)一步的宏觀(guān)調控將采取“行政措施＋貨幣政策”的方式。行政措施將包括：投資準入限制、淘汰落后產(chǎn)能、信貸的窗口指導等；而貨幣政策措施可能包括調高存款準備金率、加強對信貸投放的控制、加快人民幣升值等。不過(guò)，這些措施的力度應該比2004年的調控措施溫和。
一向對宏觀(guān)調控較為敏感的香港股市25日反應強烈，H股指數暴跌2.89%，內地在港上市地產(chǎn)股顯著(zhù)受壓。中國海外跌8.4%，收報4.9港元；華潤置地跌3.7%，收報4.525港元；合生創(chuàng )展跌5.5%，收報16.25港元。
香港本土地產(chǎn)股同時(shí)回調。恒地收報44.55港元，跌1.8%；新地收報88.25港元，跌1%；鷹君收報27.85港元，跌3.3%；新世界發(fā)展收報13.5港元，跌2.53%。
但在內地股市，由于前天公布的調控行業(yè)沒(méi)有涉及房地產(chǎn)行業(yè)，這導致昨天A股市場(chǎng)上房地產(chǎn)股票逆市大漲，其中G華僑城、G中糧地產(chǎn)等漲停，地產(chǎn)板塊領(lǐng)頭羊G萬(wàn)科的漲幅也一度達到8%，但此后稍有回落，收報6.57元，漲3.3%。（雷蕾）
