中新網(wǎng)5月10日電 據《北京晚報》報道，考慮到小孩上學(xué)，陳先生準備在宣武區長(cháng)椿街附近購買(mǎi)一套70平方米左右的二手房，但問(wèn)了幾家中介之后發(fā)現，這一區域的房?jì)r(jià)每平方米已經(jīng)躥到了八九千元不說(shuō)，房子還不好找。商品房越建越遠，價(jià)格卻越來(lái)越貴，許多人開(kāi)始將目光轉向二手房，記者今天從中原地產(chǎn)、我愛(ài)我家、鏈家等中介機構獲悉，4月本市二手房成交量長(cháng)了兩成，而朝陽(yáng)、海淀兩大熱點(diǎn)城區重奪霸主地位。
鏈家地產(chǎn)統計資料顯示，4月份本市二手房成交量達7436套，比上月增加20.7%，成交平均價(jià)格達4469元/平方米，上漲3.4%。4月份二手房市場(chǎng)一個(gè)顯著(zhù)特征是“回城置業(yè)”現象明顯。鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)總監金育松認為，今年以來(lái)，一些新興區域成交量與成交價(jià)格的飆升，使得發(fā)展相對平穩的朝陽(yáng)、海淀兩個(gè)區域二手房在價(jià)格與綜合性?xún)r(jià)比方面的優(yōu)勢又重新凸現，引發(fā)了新一輪的“回城置業(yè)”熱潮。
據介紹，子女入學(xué)是“回城置業(yè)”升溫的主要原因，吳女士幾年前在通州購買(mǎi)了一套三居室，女兒在海淀區上學(xué)，每天接送孩子花在路上的時(shí)間需要三個(gè)多小時(shí)，考慮再三，吳女士還是賣(mài)掉了原來(lái)的三居室，在女兒學(xué)校附近買(mǎi)了一套兩居室，“房子雖然小了，但孩子大人都省了不少事”。二手房“回城置業(yè)”升溫，也拉動(dòng)了二手房總體價(jià)格，據介紹，4月份，成交增長(cháng)最為明顯的是總價(jià)100萬(wàn)以上的二手房，環(huán)比漲幅為31%；其次是總價(jià)80萬(wàn)至100萬(wàn)的二手房，成交漲幅為27%。（洪燕杰）
