中新網(wǎng)5月19日電 昨天上午，北京市委副書(shū)記、市長(cháng)王岐山就該市廉租房和經(jīng)濟適用房建設情況調查研究。他強調，要認真貫徹5月17日國務(wù)院常務(wù)會(huì )議精神，以科學(xué)發(fā)展觀(guān)為指導，堅持以人為本，充分發(fā)揮稅收、信貸、土地、規劃的調節作用，逐步加大廉租房和經(jīng)濟適用房建設力度，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。
王岐山、副市長(cháng)劉志華首先來(lái)到崇文區廣渠門(mén)北里，了解廉租房建設情況。在78歲的傷殘優(yōu)撫對象賈錫林家里，王岐山仔細詢(xún)問(wèn)了老人的家庭收入、家屬工作和生活等情況。老人高興地說(shuō)，政府的廉租房政策，讓我們得到了實(shí)惠，住進(jìn)了這個(gè)60多平方米的三居室，真是要感謝黨和政府啊。王岐山對老人說(shuō)，黨中央、國務(wù)院和市委、市政府十分關(guān)心中低收入群體的住房問(wèn)題，今后北京還要繼續加大廉租房建設力度。隨后，王岐山還來(lái)到64歲的市勞模張國珍家中了解住房和生活情況。
市領(lǐng)導還察看了豐臺區石榴莊南里頂秀欣園經(jīng)濟適用房小區配套設施建設情況，聽(tīng)取了市建委的工作匯報。1998年以來(lái)，北京市共批準集中建設經(jīng)濟適用住房項目52個(gè)，總規模約2600萬(wàn)平方米。截止到2005年底累計完成投資500億元，累計開(kāi)工2127萬(wàn)平方米，竣工1773萬(wàn)平方米，約占每年商品房竣工比重的13.6%。
王岐山講話(huà)說(shuō)，北京在加快工業(yè)化、城市化進(jìn)程中，實(shí)現房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展是落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀(guān)，堅持以人為本，構建社會(huì )主義和諧社會(huì )的重要方面。實(shí)現小康社會(huì )的物質(zhì)基礎就是衣食住行�，F在，衣食問(wèn)題已經(jīng)解決，住行問(wèn)題愈發(fā)突出，政府必須下大力氣緩解矛盾，不斷滿(mǎn)足人民群眾的需求。今年以來(lái)，從總供給和總需求的角度看，北京的房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢尚屬正常，但也存在著(zhù)結構、質(zhì)量、效益等問(wèn)題。房地產(chǎn)業(yè)不僅具有經(jīng)濟效益，還有社會(huì )效益，要更加關(guān)注房地產(chǎn)市場(chǎng)的苗頭性問(wèn)題。
王岐山指出，要透過(guò)房地產(chǎn)市場(chǎng)現狀更加關(guān)注人口、資源、環(huán)境協(xié)調發(fā)展問(wèn)題。要認真研究北京房地產(chǎn)市場(chǎng)定位、消費結構，用政府這只“看得見(jiàn)的手”對市場(chǎng)這只“看不見(jiàn)的手”進(jìn)行補充，運用稅收、信貸、土地政策和規劃等手段加強對房地產(chǎn)市場(chǎng)的調節。
王岐山強調，北京的經(jīng)濟適用房建設對調控市場(chǎng)、抑制房?jì)r(jià)起到了重要作用。隨著(zhù)財政收入的增長(cháng)，要逐步加大廉租房和經(jīng)濟適用房的建設力度，走出“人人有房住”就是“人人有房產(chǎn)”的認識誤區，以租賃、購買(mǎi)等多種形式解決廣大市民特別是困難群體住房問(wèn)題。要從規劃審批等環(huán)節確保經(jīng)濟適用房的小戶(hù)型比例，滿(mǎn)足中低收入者的住房需求，以及由于城中村整治、危舊房改造、公用設施建設帶來(lái)的搬遷需要。
王岐山強調，要加強基礎工作，對房地產(chǎn)市場(chǎng)做到情況明、數字準、監管到位。要深入研究房地產(chǎn)市場(chǎng)的需求情況和如何運用經(jīng)濟調節等手段，適當控制高檔住宅開(kāi)發(fā)，掌握租住和空置房數量，加強租住房屋市場(chǎng)的管理，嚴格經(jīng)濟適用房購買(mǎi)、交易程序，激活二手房市場(chǎng)，遏制囤地囤房等投機行為，進(jìn)一步規范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，促使房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩發(fā)展、結構合理、質(zhì)量高、效益好，與實(shí)現“新北京、新奧運”戰略構想相適應。(徐飛鵬)
