中新網(wǎng)5月20日電 中國建設部有關(guān)負責人今天表示，今年1到4月，全國房地產(chǎn)投資增長(cháng)和房?jì)r(jià)上漲過(guò)快的勢頭初步得到抑制，但是住房供應結構不合理問(wèn)題突出；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和交易不規范行為依然存在，少數大城市房?jì)r(jià)上漲過(guò)快。
中央電視臺新聞聯(lián)播報道稱(chēng)，今年1到4月，全國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速回落，共完成投資4131億元，增幅比上年同期回落4.6個(gè)百分點(diǎn);住房?jì)r(jià)格漲幅總體趨緩，70個(gè)大中城市新房?jì)r(jià)格指數同比上漲6.3%，比去年同期回落4.2個(gè)百分點(diǎn)。各地住房需求得到一定引導,40個(gè)重點(diǎn)城市新建商品住房成交量同比下降4.6%，投機性購房得到初步遏制。
但房地產(chǎn)領(lǐng)域的一些問(wèn)題尚未根本解決。少數大城市房?jì)r(jià)上漲過(guò)快，今年4月，70個(gè)大中城市中，11個(gè)城市同比漲幅超過(guò)7%，3個(gè)城市超過(guò)10%。北京和環(huán)渤海、珠三角地區的一些中心城市房?jì)r(jià)上漲過(guò)快。
住房供應結構不合理矛盾突出，16個(gè)重點(diǎn)城市新建商品房套均建筑面積高于120平方米，套型、價(jià)格與普通居民家庭的合理住房需求不相適應。
房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序比較混亂,虛假宣傳、囤積土地、捂盤(pán)惜售問(wèn)題不同程度存在。
據介紹，出現這些問(wèn)題，一是大多數城市沒(méi)有按要求提出增加普通商品住房和經(jīng)濟適用住房供應的具體措施。部分地區廉租房制度還沒(méi)有建立。二是部分城市住房需求偏大，供求關(guān)系偏緊。一些中心城市外來(lái)人員購房比例較大三是規范市場(chǎng)秩序工作不到位。
