中新網(wǎng)5月22日電 據新華網(wǎng)消息，南京市房產(chǎn)局日前出臺“新十條”嚴控開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售行為后，南京市內64家開(kāi)發(fā)商聯(lián)名發(fā)出控制房?jì)r(jià)漲幅的十點(diǎn)倡議，接受社會(huì )監督。
這64家開(kāi)發(fā)商表示，目前，在國內少數城市又出現房?jì)r(jià)過(guò)快增長(cháng)苗頭，作為行業(yè)的主人，廣大的開(kāi)發(fā)企業(yè)和銷(xiāo)售代理機構，應把保護國家宏觀(guān)調控成果、繼續控制房?jì)r(jià)過(guò)快上漲，作為自己的社會(huì )責任。十點(diǎn)倡議是：
一、嚴格自律，透明交易，規范銷(xiāo)售，杜絕炒作樓盤(pán)、哄抬房?jì)r(jià)。
二、未領(lǐng)取商品房預售許可證的項目，不以任何形式銷(xiāo)售；不以任何形式收取定金、房款；不以購房為指向辦理VIP卡、招收會(huì )員。
三、確保網(wǎng)上公示的銷(xiāo)售價(jià)格和銷(xiāo)售進(jìn)度與現場(chǎng)實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格、銷(xiāo)售進(jìn)度一致，保障購房者知情權。
四、對即將開(kāi)盤(pán)的普通商品房，嚴格按照物價(jià)主管部門(mén)核準的價(jià)格銷(xiāo)售。在進(jìn)一步提高住宅品質(zhì)的同時(shí)，嚴把成本關(guān)，將住宅品質(zhì)提高對房?jì)r(jià)的影響控制在最低限度。
五、對目前已經(jīng)開(kāi)盤(pán)的樓盤(pán)，嚴格控制房屋價(jià)格過(guò)快增長(cháng)。即日起到今年年底，同一樓盤(pán)、同樣性?xún)r(jià)比住宅的價(jià)格漲幅控制在政府要求的范圍內，不搞價(jià)格聯(lián)盟。
六、對已辦理在建工程抵押的房屋，事先告知購房人，未經(jīng)債權人同意，不與購房人簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)契約，不以任何形式收取房款。
七、所售樓盤(pán)在領(lǐng)取商品房預售許可證之后30日內開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售，在簽約后30天內為購房者辦理登記備案，不一房二賣(mài)，不囤積房源，不惜售，不拒售，嚴格控制樓盤(pán)換手率。
八、加強對內部人員的教育和管理，銷(xiāo)售人員持證上崗。對內部人員炒賣(mài)或與他人串通炒賣(mài)房號或期房的嚴肅處理。
九、規范填寫(xiě)商品房買(mǎi)賣(mài)契約。
十、在政府統一部署和指導下，按照“四節一環(huán)�！币�，積極參與經(jīng)濟適用房、中低價(jià)商品房和廉租房建設，在改善住宅供應結構的同時(shí)，讓更多的中、低收入家庭住上好房子。(鄧華寧)
