中新社福州五月二十六日電 (記者 孫賢迅)征收土地閑置費、收回土地使用權以及調整土地使用范圍，福建省加大力度處置閑置土地，遏制房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中投機、炒作、哄抬房?jì)r(jià)行為。
福建省國土資源廳今日稱(chēng)，該省已全面開(kāi)展閑置土地清理工作。對造成土地中止開(kāi)發(fā)情形已排除，且土地使用者有繼續開(kāi)發(fā)建設意向和能力的，經(jīng)市、縣人民政府批準，允許延長(cháng)不超過(guò)二年的開(kāi)發(fā)建設期限；對造成土地中止開(kāi)發(fā)情形不能排除的，由市、縣國土資源行政主管部門(mén)與原土地使用者簽訂收回閑置土地的協(xié)議，待閑置土地收回并重新處置后，依照協(xié)議約定對原土地使用者給予補償；閑置土地按原用途重新出讓?zhuān)檬杖肟鄢恋厥褂谜邞Ц兜牡貎r(jià)款、有關(guān)稅費和原土地使用者實(shí)際投入的開(kāi)發(fā)建設資金后，如有產(chǎn)生增值，將按不高于增值額百分之二十的比例將增值收益分配給原土地使用者；經(jīng)市、縣人民政府批準，臨時(shí)用于綠化、公建等非營(yíng)利性事業(yè)，免繳土地閑置費，造成土地中止開(kāi)發(fā)情形排除后繼續開(kāi)發(fā)建設的，開(kāi)發(fā)建設期限按原規定的期限順延；對符合條件的，由市、縣政府按規定給予土地使用者置換用地。
目前，福建已收回各類(lèi)閑置土地二點(diǎn)四萬(wàn)畝，重新出讓利用土地一點(diǎn)五萬(wàn)畝。
福建省國土資源廳還宣布，該省實(shí)行年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地計劃管理，將定期發(fā)布年度房地產(chǎn)供地計劃，提高土地市場(chǎng)調節能力，穩定住房?jì)r(jià)格。福州、廈門(mén)、泉州等市將有計劃、有節奏、有針對性地推出一些地塊，重點(diǎn)用于經(jīng)濟適用房、廉租房和中低價(jià)位普通商品房建設。為增加中低價(jià)位普通商品房項目的土地供應，對經(jīng)濟適用房和廉租房建設項目用地，該省將按不低于各類(lèi)商品住房用地總量的百分之十給予安排。
