銷(xiāo)售額提升500億元陣營(yíng)或擴容

　　在2009年度中國房企銷(xiāo)售金額排行榜上，碧桂園以212億元位列第十，金地以205億元排名第十一。而根據1~8月房企銷(xiāo)售額統計，今年進(jìn)入銷(xiāo)售金額榜前十強的門(mén)檻或將提高。

　　據公司報告顯示，1~8月，碧桂園實(shí)現銷(xiāo)售額184億元，富力實(shí)現銷(xiāo)售額182.19億元，世茂、龍湖分別實(shí)現161億和150.3億元，雅居樂(lè )實(shí)現141億元。

　　中海昨日公布數據顯示，2010年8月份實(shí)現房地產(chǎn)銷(xiāo)售額50.1億港元及銷(xiāo)售面積38.1萬(wàn)平方米，同比分別增長(cháng)38.7%和3.9%。

　　國家統計局數據顯示，2009年國內房屋新開(kāi)工面積為11.54億平方米，2010年1~7月房屋新開(kāi)工面積為9.22億平方米。近一年半來(lái)新開(kāi)工的房屋約等于之前三年的總和。

　　房地產(chǎn)業(yè)內有個(gè)共識，房屋從新開(kāi)工到預售一般相隔時(shí)間為一年左右。從2009年至今，市場(chǎng)將會(huì )有超過(guò)20億平方米的開(kāi)工房屋集中在今年下半年上市銷(xiāo)售。

　　8月，在杭州客戶(hù)擁堵的項目現場(chǎng)，萬(wàn)科王石稱(chēng) “觀(guān)望低谷已過(guò)”，隨后一天內萬(wàn)科杭州的三個(gè)項目熱銷(xiāo)。日前SOHO總裁潘石屹也在微博上透露：任志強表示“現在銷(xiāo)售好，錢(qián)，呼呼地進(jìn)”。

　　中房指數研究院副院長(cháng)陳晟認為，房地產(chǎn)企業(yè)迎合政策，降價(jià)是能帶來(lái)銷(xiāo)量的�！皬倪@個(gè)角度來(lái)說(shuō)，更多的房企進(jìn)入500億陣營(yíng)是有可能的，房企銷(xiāo)售額前十強門(mén)檻也很有可能提高�，F在最大的變動(dòng)因素是若房?jì)r(jià)進(jìn)一步上漲，可能遭到更嚴厲的政策調控�！�(記者 楊羚強 張初亮 葉書(shū)利)