“十一”黃金月,廣州十區新貨供應爆發(fā),據合富輝煌統計,預計新增貨量接近2.7萬(wàn)套。從新貨供應的分布來(lái)看,大部分區域的新貨均有明顯增長(cháng)。由于貨量巨大,多個(gè)項目搶閘在10月之前推出市場(chǎng)。另一方面,由于近期市場(chǎng)成交回暖,價(jià)格回調勢頭隱現,有專(zhuān)家呼吁,莫讓黃金月變成了“漲價(jià)月”。

　　“十一”廣州十區新推貨量接近2.7萬(wàn)套,遠遠高于過(guò)去各個(gè)黃金月的新貨量。再加上9月初廣州十區存貨的數量,預計十一黃金月的可售貨量達到5.9萬(wàn)套,供應量非常充足。據了解,部分將在近期開(kāi)售的新盤(pán),如睿山、華景里、億泉尚園、御江苑等,其預期開(kāi)盤(pán)價(jià)格都超過(guò)2萬(wàn)元/平方米,部分更達到2.5萬(wàn)元/平方米以上。此外,大戶(hù)型產(chǎn)品在9月新貨中比例也有所增加。新盤(pán)很多,但是價(jià)格抬頭的趨勢也很明顯,很多市區盤(pán)按捺不住漲價(jià)。

　　在市場(chǎng)回暖的趨勢下,買(mǎi)賣(mài)雙方的反應各異。如此前開(kāi)盤(pán)取得超預期成績(jì)的某開(kāi)發(fā)商,在對媒體通報銷(xiāo)售情況時(shí),更十分忌諱用“日光”形容銷(xiāo)售成績(jì)�？磥�(lái),即便是漲價(jià),連開(kāi)發(fā)商也明白并不是那么的堂而皇之了。南方日報記者李廣軍