西部

　　好山好水盡歸房山

　　相對于東部、南部和北部區域，在西部區域的年輕人選擇少了很多，西山提供了美麗風(fēng)景的同時(shí)，也阻擋了西部樓市發(fā)展的空間，并增加了西部置業(yè)的成本。但好在房山起來(lái)了，去年爭搶的房山土地，今年都逐步成為有效的商品房供應，成為剛需們的首選，同時(shí)年底即將通車(chē)的地鐵房山線(xiàn)，更為西部區域的年輕人帶來(lái)福音。而西部的山，西部的水，更為年輕的婚姻帶去美麗的風(fēng)景。

　　芭蕾雨·悅都：住在奧特萊斯旁邊

　　建筑類(lèi)別：板樓

　　物業(yè)地址：長(cháng)陽(yáng)鎮京良路南側

　　容積率：2.00

　　綠化率：30%

　　戶(hù)型：主力戶(hù)型為以80平米功能型兩居及88平米實(shí)用型三居產(chǎn)品作為主打產(chǎn)品

　　價(jià)格：均價(jià)待定

　　區位配套：芭蕾雨·悅都是首創(chuàng )奧特萊斯房山項目的住宅部分，首創(chuàng )奧特萊斯房山項目總建筑面積約32萬(wàn)平方米，其中住宅面積約17萬(wàn)平方米，奧特萊斯及其他商業(yè)約為15萬(wàn)平方米，是一個(gè)集世界名牌折扣中心、休閑娛樂(lè )體系和高品質(zhì)居住體系等核心功能于一體、輻射華北地區的大型綜合現代服務(wù)產(chǎn)業(yè)項目。

　　交通規劃：該項目距離京石高速路19B出口僅5分鐘車(chē)程，距離年底開(kāi)通的地鐵房山線(xiàn)籬笆房站僅200米，交通便利。

　　風(fēng)格園林：項目的一個(gè)重要特色是雙水岸、公園環(huán)抱，豐富的自然肌理構成本項目的多重景觀(guān)。在繁華的中心，能同時(shí)占有如此稀缺的景觀(guān)價(jià)值，環(huán)顧全北京都不多見(jiàn)。便捷的交通、優(yōu)越的自然環(huán)境、適宜的戶(hù)型完全符合作為婚房的標準。

　　戶(hù)型設計：使用率高達86%，空間設計人性化，動(dòng)靜分明，干濕分區。創(chuàng )新結構做法，戶(hù)內隔墻絕大部分為非承重墻設計，支持功能分區自由分隔、組合，打造靈動(dòng)多變空間。

　　戶(hù)型特點(diǎn)：

　　二室二廳一衛

　　面積：78.48-82.3平米

　　15#標準層主力戶(hù)型

　　部分房源無(wú)陽(yáng)臺(客廳與臥室均為飄窗形式)

　　部分房源客廳或臥室為半封閉形式，少數房源客廳與臥室均為半封閉形式

　　記者點(diǎn)評：

　　該項目廣泛使用室內觀(guān)景臺、外飄窗等設計元素，延伸家的風(fēng)景，部分戶(hù)型設有飄窗餐廳，更有270°整幅玻璃陽(yáng)臺，營(yíng)造寬闊視野。

　　整個(gè)項目放棄了平地化造景方式，在高低起伏的坡地上，利用草坪、灌木、喬木、鮮花、石雕、噴泉等元素，營(yíng)造出錯落有致、多層次的流動(dòng)性風(fēng)景，讓內部景觀(guān)與外部雙水岸和森林公園形成有機而和諧的對話(huà)，并與建筑物的排布完美結合，勾畫(huà)出柳暗花明的人生意境，做到景與物的天然合一。