-專(zhuān)家建議

　　戶(hù)型設計專(zhuān)家 李小寧

　　首選精致戶(hù)型

　　年輕人在選擇婚房的時(shí)候盡量選擇精致型的，最好是80平方米左右的兩居室，條件許可的話(huà)可考慮大一點(diǎn)的，如果是丁克族可不考慮這些，但是打算要孩子的要考慮到孩子由誰(shuí)來(lái)帶，家人帶還是保姆帶，那么家人和保姆的房間怎么安排。另外，孩子的房間應盡量選擇朝陽(yáng)的，這樣有益于孩子的健康。

　　在選擇婚房的時(shí)候較為重要的是要根據自己的個(gè)人需要來(lái)決定選擇怎樣的戶(hù)型，如果喜歡私密性比較強的，條件不允許的話(huà)可以考慮一室一廳，可以做分割的，最好有小單間等私密性的空間。如果不太在意的話(huà)可以選擇大開(kāi)間。同時(shí)不要忘記，一些陽(yáng)臺也是可以利用的空間。

　　亞豪機構副總經(jīng)理 高姍

　　結合經(jīng)濟收入量力而行

　　購置婚房，不僅要考慮當下的需求，還要根據自身的經(jīng)濟狀況、未來(lái)的收入水平以及3-5年家庭結構的變化來(lái)長(cháng)遠打算，綜合衡量房屋的區位、價(jià)格、戶(hù)型、社區環(huán)境等硬件條件。如果僅僅是計劃短期內小兩口居住，將來(lái)收入更高再賣(mài)小換大，那么可以考慮距離市區近一些的小戶(hù)型，升值幅度高。如果計劃將來(lái)三口之家也能使用，那么可以考慮小兩居，對戶(hù)型的設計也要格外關(guān)注，最好選擇平層產(chǎn)品，LOFT產(chǎn)品就不太適合了，同時(shí)關(guān)注社區周邊的教育配套。如果計劃將來(lái)三代人一起居住，那么就需要購買(mǎi)三居室了，選擇高層帶電梯的戶(hù)型，還要了解社區周邊的醫療配套。此外，如果未來(lái)收入相對穩定，購房就要量力而行，不要盲目背負過(guò)高的貸款，影響日常的生活質(zhì)量。

　　本報記者 魯歡 趙麗萍 張蓓 桂瑰