近日發(fā)布的《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見(jiàn)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《意見(jiàn)》)規定，經(jīng)濟適用住房供應對象為城市低收入住房困難家庭，并與廉租住房保障對象銜接。經(jīng)濟適用住房屬于政策性住房，購房人擁有有限產(chǎn)權。
對于 “有限產(chǎn)權”，潘石屹認為，限制產(chǎn)權、限制面積可能對那些中高收入的人來(lái)說(shuō)，在居住上和物業(yè)的升值等方面，會(huì )感覺(jué)到一些不舒服，但對真正解決那些困難住戶(hù)家庭的住房卻是很有意義的。
潘石屹在接受媒體采訪(fǎng)時(shí)表示，《意見(jiàn)》確實(shí)提出了解決中低收入家庭住房的具體辦法，如經(jīng)濟適用房限制面積為60平方米，購買(mǎi)的對象也做了限制，這就避免了過(guò)去經(jīng)濟適用房中出現的很多問(wèn)題，比如建設經(jīng)濟適用房面積過(guò)大、購買(mǎi)對象基本沒(méi)有做限制等問(wèn)題。而現在國務(wù)院的這個(gè)意見(jiàn)出臺，可以把政府的補貼用到刀刃上。
潘石屹認為，經(jīng)濟適用房如何回購，《意見(jiàn)》中沒(méi)有提出，這也不是國務(wù)院的文件中所要提出的問(wèn)題，這是每個(gè)地方政府要出臺的政策。
地產(chǎn)界另一名人易憲容在其新浪博客中寫(xiě)道，盡管《意見(jiàn)》強調的是解決城市低收入家庭居民住房困難的問(wèn)題，但對于城市化過(guò)程中農民工的住房問(wèn)題也列入城市住房保障體系所關(guān)注的問(wèn)題之內。也就是說(shuō)，城市住房保障體系并不是以戶(hù)藉為基點(diǎn)，而是以城市居住者的居住條件為基準，城市化進(jìn)程中農民居住困難問(wèn)題同樣要納入各地方政府住房保障體系之內。如果這樣，不僅有助于進(jìn)城后的農民工居住條件的改善，也有助于中國城市化的進(jìn)程。(李麗)
