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　　全國政協(xié)委員、北京某房地產(chǎn)公司老總穆麒茹稱(chēng)：“‘釘子戶(hù)’為了他個(gè)人的利益，損害了包括開(kāi)發(fā)商在內的多數人的利益！這也是房?jì)r(jià)上漲的原因之一�！�(昨日《新快報》)

　　如果這話(huà)成立，直接就應該把去年重慶那位史稱(chēng)“最牛釘子戶(hù)”的房主拉出來(lái)重處，以為有“釘子精神”者戒。而按照正常的商業(yè)規律，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商多付給釘子戶(hù)的錢(qián)，確實(shí)會(huì )從他的銷(xiāo)售價(jià)格里體現出來(lái)。

　　再回想當年，開(kāi)發(fā)商在拆遷的時(shí)候是何等風(fēng)光。在“多數人的利益”這個(gè)前提之下，半夜里明火執仗把業(yè)主扔出去的有之、對業(yè)主人身傷害者有之，一個(gè)所謂的“多數人利益”，成了侵害少數人處置自己財產(chǎn)權利的借口。

　　但那個(gè)年代正在遠去。為了給所有還在懷念那個(gè)年代的人提醒，看來(lái)有必要向這些人普及物權法的常識�；蛟S我們在某種情況下，確實(shí)要犧牲一些人的利益，使大眾的利益得到保證或者不受到重大損失，但這種情況只限于有嚴格限定的國家行為，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)肯定不在此列。而房地產(chǎn)商是以商業(yè)為目的，與國家需要并不相干，在這里扯什么多數人的利益，就有點(diǎn)拉大旗做虎皮的意思。把自己的利益與國家利益掛鉤，也未免過(guò)于僭越了吧。

　　重要的是，現在老百姓明白了一個(gè)道理：即使你把現在拔掉釘子戶(hù)說(shuō)成是為了多數人的利益，但在強勢的房地產(chǎn)開(kāi)放商面前，說(shuō)不定自己將來(lái)也會(huì )成為那個(gè)“多數人利益”以外的人�，F在看上去似乎是“釘子戶(hù)”抬升了一點(diǎn)購房的成本———老實(shí)說(shuō)，這個(gè)幅度實(shí)在是微乎其微的———但通過(guò)這些釘子戶(hù)，人們確定了自己處置自己財產(chǎn)的信心與合理性。

　　從這點(diǎn)上說(shuō)，釘子戶(hù)不應是房?jì)r(jià)上漲的罪魁禍首，而是代表著(zhù)百姓權利意識的覺(jué)醒。把房?jì)r(jià)虛高的屎盆子扣在他們頭上，基本上是對大眾維權的蔑視。不會(huì )有人把這種指責認真看待的，反而會(huì )因為房地產(chǎn)商的這種跳腳的行為，更堅定了維護自己權益的決心。

　　□紀一濤(北京 媒體從業(yè)者)