“新開(kāi)工面積降幅較大，商品房銷(xiāo)售面積也較大幅度下降，但由于市場(chǎng)供給結構矛盾依然突出，房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數仍整體高位運行�！北本┦薪y計局近日最新公布了今年一季度北京房地產(chǎn)市場(chǎng)運行情況，顯示出的量減而價(jià)升的“空漲”趨勢引人關(guān)注。對此，業(yè)內人士認為，北京的房?jì)r(jià)增長(cháng)主要是被高檔房拉動(dòng)的，而加大中低價(jià)位、中小戶(hù)型的普通商品房的供應是穩定北京樓市的當務(wù)之急。
“我覺(jué)得北京現在的這種房?jì)r(jià)漲幅是被高檔房拉動(dòng)的�！蹦瓿踉诒本┛疾斓囊拙臃康禺a(chǎn)研究院上海區副總經(jīng)理于丹丹向記者表示，北京樓市的供應卻顯得比較單一，高端需求的存在和得到滿(mǎn)足促進(jìn)了商品房交易價(jià)格的上升，繼而又吸引更多開(kāi)發(fā)商投身于高端市場(chǎng)。
但于丹丹也指出，北京絕不能忽略樓市底端的那一大部分消費群體。如北京市統計局這次公布的數據還顯示，雖然一季度北京完成住宅投資135.1億元，同比增長(cháng)23.3%；但其中的經(jīng)濟適用房投資僅1.9億元，同比下降56.8%。(李和裕)
