剛剛三十而立的小周在北京獨自闖蕩十幾年了，多年打拼下來(lái)已有一筆可觀(guān)的積蓄。于是，想趁著(zhù)今年合家團圓的好機會(huì )，將老家父母接到北京過(guò)年，順便看看有沒(méi)有合適的房屋，想換一套環(huán)境好一點(diǎn)兒、面積大一點(diǎn)兒的房子。小周考慮到，如果現在買(mǎi)一手房，價(jià)格能接受的地理位置相對偏遠；買(mǎi)二手房呢，雖然不是新房，并且價(jià)格也不低，但是卻能夠買(mǎi)到臨近地鐵、地理位置優(yōu)越的房屋。再三權衡之下，小周和他的家人決定購買(mǎi)二手房。理財專(zhuān)家為小周建議，春節前是購房的好時(shí)機。
節前房源充足價(jià)格公道
春節前，一般來(lái)說(shuō)是二手房交易的淡季時(shí)期。此時(shí)，部分房屋業(yè)主有可能因為家庭急需用錢(qián)、子女出國留學(xué)或父母生病就醫等各種原因急于出售房產(chǎn)，所以這個(gè)時(shí)候的二手房源釋放量也是較為充足的。購房者如果在此時(shí)買(mǎi)房挑選余地也會(huì )更大些，經(jīng)濟實(shí)力不同的購房買(mǎi)家可根據自己的需求選擇合適二手房。
由于春節前后是二手房市場(chǎng)交易的傳統淡季，房源較多，處于少有的買(mǎi)方市場(chǎng)。正因如此，此時(shí)的二手房?jì)r(jià)格并不會(huì )因為房屋業(yè)主與同一地區新樓盤(pán)價(jià)格的盲目攀比而存在虛高假象，業(yè)主會(huì )出一個(gè)較為合理的價(jià)錢(qián)，因此購房者如果趕在此時(shí)購房，將不失為一個(gè)明智的選擇。
這個(gè)時(shí)期買(mǎi)房，不但房源信息較多而且買(mǎi)房“殺”價(jià)也很方便�！拔覑�(ài)我家”統計數據顯示，2005年春節前二手房交易量與2004年同期相比，增長(cháng)80%；2006年截止到目前與2005年同期相比，翻了一番。由此可見(jiàn)，春節前購房量正在逐年快速升溫。
節前購房質(zhì)檢好時(shí)機
冬季，是檢驗房屋質(zhì)量是否過(guò)關(guān)的一個(gè)良好時(shí)機，這一點(diǎn)對于想購買(mǎi)頂層的置業(yè)者來(lái)說(shuō)尤為重要。因為，冬季購房可以比其他季節更全面地了解房屋的室內狀況。暖氣熱不熱，去房子里感受一下就知道。
冬季是用氣、用電高峰，煤氣壓力和電壓怎么樣，一試心里就有數了。另外像水管保暖怎么樣，冬天是不是會(huì )凍住，這個(gè)季節都能搞清楚。如果這段時(shí)間，你看中的房子能有燦爛的陽(yáng)光，那你就沒(méi)有什么可擔心的了。
節前購房促銷(xiāo)優(yōu)惠多
在冬季各中介公司為了更好地服務(wù)消費者，擴大市場(chǎng)份額，推出了很多優(yōu)惠措施，春節更是不例外。許多中介公司以?xún)?yōu)惠、送禮等促銷(xiāo)手段賣(mài)房，促銷(xiāo)手段相當誘人，主要是為了吸引買(mǎi)賣(mài)雙方的關(guān)注。像“我愛(ài)我家”公司為了答謝其新老客戶(hù)，將在2007年1月25日-2月28日期間舉辦“二手房買(mǎi)賣(mài)新春送禮”活動(dòng)，不論是買(mǎi)房客戶(hù)還是賣(mài)房客戶(hù)均有超值禮品贈送。
總之，春節前購房由于房源充足，消費者可選擇的余地大，這也會(huì )讓價(jià)格公道。天氣、消費習慣等在營(yíng)造著(zhù)一個(gè)相對的買(mǎi)方市場(chǎng)，選這個(gè)季節去買(mǎi)二手房，說(shuō)不定真會(huì )選到一套物美價(jià)廉的好房子。(趙麗萍)
