今天上午海淀區消協(xié)表示，首例房貸律師費糾紛，消費者討回1000元律師費。
2007年1月17日，北京市消協(xié)聯(lián)合北京市銀行業(yè)協(xié)會(huì )和北京市律師協(xié)會(huì )發(fā)布了對個(gè)人房貸律師費的公告(以下稱(chēng)公告)，該公告明確指出“在個(gè)人住房抵押貸款過(guò)程中，聘用律師時(shí)，要堅持誰(shuí)委托誰(shuí)付費的原則，銀行委托律師，銀行付費。購房貸款消費者委托律師，消費者付費”。至此，在北京市施行了8年之久的個(gè)人購房貸款過(guò)程中銀行委托律師向消費者收取律師費的不合理現象，終于以行業(yè)自律的形式宣告終結。
之后，為鞏固前一段房貸律師費的勝利“戰果”，中國消費者協(xié)會(huì )和中華全國律師協(xié)會(huì )也聯(lián)合倡議，律師在為個(gè)人購房抵押貸款提供法律服務(wù)過(guò)程中，要堅持誰(shuí)委托誰(shuí)付費的原則。
而消費者周先生購買(mǎi)了海淀區的一套公寓，于2007年1月20日交納了1000元律師費，后來(lái)周先生才得知公告發(fā)表后律師費應該由銀行承擔，于是向海淀區消協(xié)投訴。由于周先生支付律師費的日期在公告之后，海淀區消協(xié)依據此公告的內容，經(jīng)過(guò)調解為消費者討回了律師費1000元。
此投訴是海淀區消協(xié)接到的繼公告發(fā)出后首例個(gè)人房貸律師費的投訴，在此海淀區消協(xié)提示：在辦理房貸過(guò)程中，若銀行委托律師，卻將律師費轉嫁給消費者，請及時(shí)進(jìn)行投訴或舉報。
據了解，僅2003年一年，北京個(gè)人房貸總額就超過(guò)了400億元。而對于公告發(fā)表之前付出的律師費，中國消費者協(xié)會(huì )法律顧問(wèn)邱寶昌律師接受記者采訪(fǎng)時(shí)曾表示，公告不是法律法規,只能明確今后這筆律師費應由誰(shuí)來(lái)掏,更多是依靠行業(yè)內人們的自律。這樣的文件不具備法律溯及力,不涉及既往已交費的消費者,退還已收取的律師費的可能性極小。(沈迪 高巍)
