昨天，仲量聯(lián)行發(fā)布2007國際企業(yè)房地產(chǎn)協(xié)會(huì )亞洲峰會(huì )上的一項調查結果：亞太地區64%的被訪(fǎng)企業(yè)愿意為具有綠色環(huán)保功能的物業(yè)支付更高的租金。該調查由仲量聯(lián)行和國際企業(yè)房地產(chǎn)協(xié)會(huì )聯(lián)合發(fā)起。
據仲量聯(lián)行發(fā)布的國內第一份“中國房地產(chǎn)業(yè)可持續性資源發(fā)展利用”報告數據顯示，目前中國80%以上完工的建筑未能達到政府相關(guān)部門(mén)的節能標準，而采用節電、節水、廢物綜合管理等環(huán)保措施的“綠色大樓”在提升租金上更具有優(yōu)勢。
仲量聯(lián)行租戶(hù)研究部副董事柯嘉士表示，多數企業(yè)租戶(hù)表示愿意用較高成本租用具有節能、環(huán)保功能的“綠色物業(yè)”，這將吸引國內物業(yè)開(kāi)發(fā)商著(zhù)眼于此，未來(lái)不符合“可持續性發(fā)展”要求的物業(yè)會(huì )面臨租金下調的尷尬。仲量聯(lián)行北亞區物業(yè)管理部總監李炳基表示，從長(cháng)遠角度看，“綠色物業(yè)”運營(yíng)成本更低；而境外機構收購國內成熟物業(yè)時(shí)，也往往要求代理公司做物業(yè)是否“節能”的盡職調查。(劉暢)
