由于目前二手房消費者嫌手續繁瑣、選擇資金監管的意愿不高，市建委昨日優(yōu)化了相關(guān)流程，縮短了二手房交易時(shí)間。
記者今天上午從北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì )得到證實(shí)，針對消費者選擇資金監管方式進(jìn)行二手房交易的比例較低，市建委近日通過(guò)政策解讀會(huì )的方式已經(jīng)向房產(chǎn)中介公司說(shuō)明了新的二手房交易資金監管流程。
今后“辦結單”的發(fā)放將得到優(yōu)化：只要權屬部門(mén)辦完轉移登記，房主即可領(lǐng)取“辦結單”到銀行拿房款。而此前要等到買(mǎi)房人拿到房產(chǎn)證后。目前，除了海淀區可在一天內辦完外，其他區縣則需要一周到20天不等。這意味著(zhù)，改變程序后賣(mài)方可提前1到20天拿到房款。
市建委還明確了由房地產(chǎn)經(jīng)紀機構居間成交的房屋，買(mǎi)賣(mài)雙方一旦選擇“自行劃轉”交易結算資金的方式進(jìn)行房款的轉移，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構則無(wú)權代辦該房產(chǎn)的產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續。
據透露，自4月2日至6月13日，全市共有92家房地產(chǎn)中介和交易保證機構通過(guò)了資金監管備案手續，其中34家機構已與銀行簽訂了劃轉合作協(xié)議，并交納了100萬(wàn)元保證金。而這些家房地產(chǎn)經(jīng)紀機構下設的分支機構成交量約占全市成交量的50%。(張焱)
