近日，來(lái)自21世紀不動(dòng)產(chǎn)的數據顯示，今年上半年，全國七個(gè)城市的二手房?jì)r(jià)中，上海漲幅居末位。
此次調查的七個(gè)城市分別為北京、上海、成都、杭州、天津、武漢、鄭州。其中，二手房?jì)r(jià)最高的是上海，6月掛牌均價(jià)11650元/平米，但漲幅是七城市中最小的，比1月漲3.6%。
中國指數研究院華東分院院長(cháng)陳晟認為，一手房供應不足是導致二手房?jì)r(jià)上揚和成交量上升主要因素。
七城市中，杭州以14.35%的半年度漲幅居首位，成交均價(jià)9923.55元/平米，雖然絕對價(jià)格不及上海，但漲幅最大，比1月上漲14.35%。北京二手房?jì)r(jià)在上海、杭州之后，掛牌均價(jià)8960元/平米，比1月上漲6.2%。
與此同時(shí)，各城市上半年二手房交易量普遍快速增長(cháng)。上海北孚地產(chǎn)研究所所長(cháng)劉光東分析，股市資金的回流助推了二手房交易量和價(jià)格。陳晟認為，5月以來(lái)，全國70個(gè)城市房?jì)r(jià)加速上揚，上海也快速反彈，投資型需求和自住與投資混合型需求的加入是重要原因。(劉春香）
