按照央行、銀監會(huì )規定，節后，外資銀行也上調了第二套房房貸的首付比例及利率，但與多數中資銀行緊縮房貸業(yè)務(wù)不同，外資銀行近期針對房貸業(yè)務(wù)推出多項優(yōu)惠措施，鼓勵客戶(hù)前來(lái)辦理。
記者昨日從東亞、渣打、花旗、匯豐等外資銀行了解到，上調第二套房房貸的首付比例及利率政策，的確會(huì )對外資銀行的房貸業(yè)務(wù)產(chǎn)生一定影響。但由于相關(guān)細則尚未出臺，對于第二套房的界定標準還有待商榷，若實(shí)施細則較為嚴格，則將對外資銀行房貸業(yè)務(wù)形成更不利的局面。對此，外資銀行方面表示，外資銀行不會(huì )在第二套房房貸業(yè)務(wù)上打 “擦邊球”，但會(huì )適當推出一些優(yōu)惠來(lái)吸引客戶(hù)辦理房貸業(yè)務(wù)。
據悉，目前不少外資銀行針對包括第二套房在內的房貸業(yè)務(wù)，推出不少優(yōu)惠措施，如全部或部分減免貸款手續費、公證人費用、房屋評估費等等。渣打銀行一位客戶(hù)經(jīng)理稱(chēng)，原本這些費用都應由客戶(hù)自行交付，但目前由銀行來(lái)承擔，這樣一來(lái)能為客戶(hù)節省不少費用。匯豐銀行客戶(hù)經(jīng)理則表示，若是該行貴賓客戶(hù)辦理房貸業(yè)務(wù)，即使是第二套房房貸，也能在央行規定的利率下浮空間內享受優(yōu)惠待遇。
除了價(jià)格優(yōu)惠，外資銀行還發(fā)動(dòng)固有客戶(hù)推薦房貸業(yè)務(wù)，盡可能地發(fā)掘理想的潛在客戶(hù)。據了解，花旗銀行近期推廣一項 “房貸親友推存活動(dòng)”，只要花旗的客戶(hù)推薦親朋好友成功申請花旗房貸業(yè)務(wù)，就能獲得一定金額的獎品�；ㄆ旆矫娣Q(chēng)，以口耳相傳的方式介紹花旗房貸業(yè)務(wù)，不僅能使更多人了解，也能建立一種信任的口碑。
對于外資銀行大打“優(yōu)惠牌”是否會(huì )產(chǎn)生大量的信貸風(fēng)險，外資銀行方面表示，由于外資銀行的房貸客戶(hù)多數為高端客戶(hù)，并且銀行對客戶(hù)的信用審核相對嚴格，相信不會(huì )造成大量的信貸風(fēng)險。外資行將在嚴格信用把關(guān)的基礎上，吸引更多優(yōu)質(zhì)客戶(hù)。(沙斐)
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