傳統樓市交易旺季“金九銀十”剛剛過(guò)去，樓市又呈現出迅速回暖現象。記者昨天從北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)了解到，今年11月前六天，樓市交易出現“開(kāi)門(mén)紅”，日均交易量達到585套，比去年同期上升22%。業(yè)內人士分析認為，11月交易量回暖的直接重要原因就是開(kāi)盤(pán)數量的急劇增加。
進(jìn)入11月以后，樓市交易并未像很多人預測的那樣走入低潮，相反，回暖跡象明顯，和“金九銀十”相比較，呈現出“旺季不旺，淡季不淡”的局面。數據顯示，11月1日至6日，本市商品住宅共交易3510套，日均交易量585套。其中期房達到3097套，現房413套�？偨灰琢亢腿站灰琢颗c去年同期相比，漲幅達到了22%。而今年“金九”同期總交易量為2690套，“銀十”前六天更只有1630套。11月和9月、10月相比，漲幅分別為30%和115%。
分析樓市交易回暖的原因，業(yè)內人士認為，今年的“金九銀十”，樓市交易并未出現特別火爆的現象，在高房?jì)r(jià)下，購房者變得越來(lái)越理智，觀(guān)望心態(tài)有增無(wú)減，因此開(kāi)發(fā)商不得不通過(guò)增加供應來(lái)刺激需求，這從本月開(kāi)盤(pán)數量就可以看出端倪。根據搜房新房網(wǎng)的統計，11月預計有80個(gè)項目開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售，是今年開(kāi)盤(pán)量較多的月份。其中純新盤(pán)項目31個(gè)，占11月開(kāi)盤(pán)項目的39%；老項目后期開(kāi)盤(pán)項目49個(gè)，占61%。而“金九”開(kāi)盤(pán)量只有58個(gè)項目，“銀十”只有42個(gè)�！皹鞘袖N(xiāo)售已經(jīng)進(jìn)入了最后沖刺的階段，開(kāi)發(fā)商也是抓緊最后的時(shí)間，希望賺個(gè)盆滿(mǎn)缽滿(mǎn)�！边@位分析人士認為。 (記者 韓全義)
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