央行和銀監會(huì )近日發(fā)出的對“第二套房”的補充通知，攪亂了年底房貸市場(chǎng)的一池水。截至昨天京城各銀行還在等候總行的正式文件。據悉，由于需要修改原有細則，央行發(fā)布的補充通知預計最快也要到本月末才能開(kāi)始執行。
記者昨天采訪(fǎng)京城多家銀行相關(guān)部門(mén)，得到的答案無(wú)一例外都是“尚在討論”。工行、建行等多家銀行的北京分行普遍表示，要收到總行文件后才能按照新的細則實(shí)施。記者了解到，因為監管部門(mén)的補充通知與此前部分銀行已發(fā)布的細則差別較大，所以各家銀行須重新修改細則。
一位商業(yè)銀行房貸部人士昨天透露，除了修改此前銀行出臺的具體細則中關(guān)于認人不認戶(hù)的原則外，目前各家銀行修改的內部流程還包括監管部門(mén)《補充通知》里的有關(guān)規定，各銀行正完善對借款人提供的個(gè)人住房信息、收入信息和家庭信息的真實(shí)性的審查甄別措施，切實(shí)防范假按揭、加按揭和轉按揭。
除了部分中資銀行，此次補發(fā)的通知對外資銀行的影響無(wú)疑是最大的，雖然之前出臺的新政通知一直都沒(méi)有在多數銀行間明確地實(shí)施起來(lái)，但幾大外資銀行是最早在媒體上公布以個(gè)人為單位制定第二套房貸細則的。所以此次標準的出臺，無(wú)疑預示著(zhù)外資銀行要面臨集體轉變。(記者熊焱)
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