中新社北京九月二十九日電 面對且調且漲的中國房市，國家發(fā)改委二十九日表態(tài)稱(chēng)，今后一個(gè)時(shí)期是房地產(chǎn)市場(chǎng)調控的關(guān)鍵期，要進(jìn)一步加大供需雙向調控力度。
中國央行與銀監會(huì )剛剛宣布，提高第二套房首付比例至百分之四十。發(fā)改委今日亦表示，將調整完善有區別的信貸、稅收政策，形成合力，穩定房?jì)r(jià)。對房?jì)r(jià)上漲較快的城市，要適當增加居住用地供應，引導居民合理消費。
中國官方坦承，九十平方米以下住房占總量的百分之七十的調控目標并未如期完成。加之受結構調整周期影響，已供土地并未及時(shí)形成實(shí)質(zhì)性開(kāi)發(fā)，中低價(jià)位、中小戶(hù)型普通商品住房有效供應不足。
與此同時(shí)，中國信貸、稅收政策對住房需求的調節作用亦不突出，加之近期股市的震蕩刺激部分獲利資金套現，重新進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)，導致住房需求持續旺盛。一些開(kāi)發(fā)企業(yè)為獲取超額利潤，囤積土地、捂盤(pán)惜售的現象又有所抬頭，加劇了住房供求矛盾，給穩定房?jì)r(jià)帶來(lái)了較大壓力。
今年四月以來(lái)，中國房?jì)r(jià)漲幅呈逐月加快之勢。而深圳、北京等調控重地的房?jì)r(jià)更是高位上漲，近五個(gè)月新建商品住房銷(xiāo)售價(jià)格漲幅均在一成以上，與此同時(shí)，長(cháng)三角地區部分城市如杭州、寧波等地房?jì)r(jià)亦出現了回升勢頭。(完)
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