中新社北京一月二十四日電(記者 阮煜琳)今天REICO工作室發(fā)布的一份名為《中國房地產(chǎn)市場(chǎng)報告》說(shuō)，中國宏觀(guān)經(jīng)濟仍將保持良好的發(fā)展勢頭，在房地產(chǎn)市場(chǎng)供求變化的共同作用下，今年全國房?jì)r(jià)仍會(huì )穩中有升。
REICO工作室由全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì )和中國城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商策略聯(lián)盟等單位共同建立。REICO工作室劉琳博士在今天的新聞發(fā)布會(huì )上解釋說(shuō)，今年全國房?jì)r(jià)仍會(huì )穩中有升。第一，在當前房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)融資渠道單一的情況下，控制投資增長(cháng)和穩健貨幣政策的實(shí)施，會(huì )對房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資金供給增長(cháng)產(chǎn)生影響。第二，今年以收縮流動(dòng)性為目的的貨幣政策將繼續出臺，在一定程度上將影響房地產(chǎn)市場(chǎng)的需求增長(cháng)。
此前也有專(zhuān)家預言，由于二00七年北京新房供應量沒(méi)有明顯增長(cháng)，且北京住房市場(chǎng)供需矛盾仍然存在，因此北京市場(chǎng)仍將延續去年上漲的趨勢，但漲幅將有所回落。
與預計房?jì)r(jià)上漲不同的是，央行去年十二月發(fā)布的《二00六年金融穩定報告》，首次以專(zhuān)欄形式對房?jì)r(jià)下跌可能引發(fā)的金融風(fēng)險作出預警。前高盛公司首席經(jīng)濟學(xué)家謝國忠最近也表示，在熱錢(qián)涌入與地方政府推動(dòng)兩大因素的作用下，中國房地產(chǎn)價(jià)格已經(jīng)脫離其真實(shí)價(jià)值，未來(lái)兩三年將進(jìn)入房地產(chǎn)業(yè)調整期，泡沫可能破滅。(完)
