昨日(26日)，北京市長(cháng)王岐山在向北京市第十二屆人大五次會(huì )議作政府工作報告時(shí)坦言，北京房?jì)r(jià)增長(cháng)過(guò)快，將采取措施抑制房?jì)r(jià)過(guò)快增長(cháng)。
王岐山在總結2006年政府工作時(shí)表示，保障性住房供應不足，商品房市場(chǎng)結構不合理，價(jià)格上漲過(guò)快，違法違規用地屢禁不止，政府職能轉變不到位，是當前社會(huì )經(jīng)濟發(fā)展中存在的矛盾和問(wèn)題。
實(shí)現低保家庭住房困難戶(hù)應保盡保
針對房?jì)r(jià)增長(cháng)過(guò)快的問(wèn)題，王岐山表示，北京今年將推進(jìn)實(shí)施住房建設規劃，增加中小戶(hù)型、中低價(jià)位住宅建設用地，積極促進(jìn)二手房交易市場(chǎng)發(fā)展。完善經(jīng)濟適用住房管理辦法，出臺政策性租賃住房政策，緩解低收入家庭的住房困難。加大住房保障力度，新開(kāi)工中低價(jià)位商品住宅300萬(wàn)平方米、經(jīng)濟適用住房200萬(wàn)平方米，建設、收購30萬(wàn)平方米廉租住房，對低保家庭住房困難戶(hù)實(shí)現應保盡保。
房產(chǎn)投資占固定資產(chǎn)投資一半以上
2006年，北京房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資為1719.9億元，占全社會(huì )固定資產(chǎn)投資的比重比上年下降2.9個(gè)百分點(diǎn)，但仍占一半以上。北京市統計局副局長(cháng)于秀琴此前表示，中央宏觀(guān)調控的力量與住房需求的力量之間的博弈，加之住房流通上市過(guò)程中還有一些不完善的地方，使北京市的住房供求矛盾突顯。
專(zhuān)家稱(chēng)房?jì)r(jià)增長(cháng)快關(guān)鍵在于需求增長(cháng)快
“房?jì)r(jià)增長(cháng)過(guò)快，關(guān)鍵是需求增長(cháng)快�！北本⿴煼洞髮W(xué)房地產(chǎn)研究中心主任董帆說(shuō)，北京是全國的政治、經(jīng)濟、文化等諸多方面的中心，諸多來(lái)自全國各地的人都希望或者已經(jīng)在北京購買(mǎi)了房子。
董帆說(shuō)，北京近幾年二手房的交易額，均在正常的范圍內。關(guān)鍵問(wèn)題是，政府如何在住房需求和供給上進(jìn)行調節，再加上目前國家經(jīng)濟增長(cháng)也很快，“要想徹底解決房?jì)r(jià)快速增長(cháng)，的確是一個(gè)難題�！�
供職于某電信工程公司的翟郡說(shuō)，她參加工作將近5年了，雖然每年的工資都在略微地增長(cháng)，但一個(gè)月的薪水仍遠遠不夠在四環(huán)邊上買(mǎi)1平方米房子，“現在市長(cháng)都在關(guān)心房?jì)r(jià)，我們看到了希望，愿我們能早一天買(mǎi)到自己的房子�！�
�。▉�(lái)源：新京報 作者：劉英才 徐春柳）
