中新社廣州二月七日電 (記者 陳國華)據剛剛“出爐”的廣東省房協(xié)《二00六年度廣東房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報告》顯示，二00六年廣東房地產(chǎn)投資增幅達二成二，為十年來(lái)最高，廣州、深圳房?jì)r(jià)上漲過(guò)快拉動(dòng)了全省均價(jià)。在土地供應偏緊，購置成本增大，以及土地增值稅的清算背景下，未來(lái)廣東房?jì)r(jià)仍有上升壓力。
據該報告顯示，二00六年廣東房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資金結構有較大調整，國內貸款、外資占比上升，自籌資金占比下降。報告提醒：企業(yè)過(guò)于依賴(lài)國內貸款及定金和預付款，一旦金融政策調整，會(huì )出現開(kāi)發(fā)風(fēng)險。
二00六年，廣東省商品房竣工面積、施工面積、新開(kāi)工面積等各項指標比上年有較大幅度的增長(cháng)，這表明開(kāi)發(fā)商對市場(chǎng)銷(xiāo)售有較樂(lè )觀(guān)的預期。
該報告預計，近期商品房市場(chǎng)供應增多，對房?jì)r(jià)上漲起到舒緩作用。但因土地供應偏緊，購置成本增大，以及土地增值稅的清算，房?jì)r(jià)仍有上升壓力。(完)
