中新社上海二月七日電 (記者 許曉青)上海市統計局局長(cháng)潘建新今天在此間首次披露，二00六年上海商品房銷(xiāo)售均價(jià)為每平方米七千零三十八元人民幣，比二00五年提高了三百四十元。
潘建新在上海市政府例行新聞發(fā)布會(huì )上表示，二00六年，上海商品房銷(xiāo)售價(jià)格呈穩中有降的趨勢，房地產(chǎn)市場(chǎng)基本平穩，呈現了與中央宏觀(guān)調控方向基本一致的態(tài)勢，調控效應不斷顯現。
據潘建新介紹，去年全年上海商品房銷(xiāo)售價(jià)格水平比前年下降百分之三，其中，商品住宅的銷(xiāo)售價(jià)格，同比下降百分之三點(diǎn)二。他說(shuō)，上海商品房銷(xiāo)售的平均價(jià)，是按全部商品房銷(xiāo)售額除以銷(xiāo)售面積得到的數據，平均銷(xiāo)售價(jià)比前年提高的主要原因是，在去年的銷(xiāo)售中，政策性的配套商品房銷(xiāo)售量比二00五年有所減少。
據悉，二00六年，上海完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額一千二百七十五點(diǎn)五九億元人民幣，增幅比二00五年回落三點(diǎn)八個(gè)百分點(diǎn)；商品房銷(xiāo)售面積下降了百分之四點(diǎn)二，其中商品住宅受配套商品房銷(xiāo)售量減少的影響，全年銷(xiāo)售面積下降八點(diǎn)一個(gè)百分點(diǎn)。
今日公布的《統計公報》還首度披露，據上海市房地產(chǎn)交易中心統計，去年全年，上海存量房成交過(guò)戶(hù)面積為一千七百零六點(diǎn)八一萬(wàn)平方米，比二00五年下降一成三還多。
