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樓市冬天不太冷 中國二三線(xiàn)城市房?jì)r(jià)上漲見(jiàn)聞錄
2007年02月26日 14:22 來(lái)源:中國證券報


    據國家發(fā)展改革委、國家統計局調查顯示,2007年1月,全國70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲5.6%,漲幅比上月高0.2個(gè)百分點(diǎn);環(huán)比上漲0.6%,漲幅與上月持平。 中新社發(fā) 開(kāi)元 攝


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  揚州:踏空者轉身?yè)屓霕鞘?/strong>

  “走,去看看我買(mǎi)的房子”,記者今年在家鄉揚州拜會(huì )親朋好友時(shí),接到了許多參觀(guān)新居的邀請。揚州房?jì)r(jià)在狗年里走到了一個(gè)新“高度”,在房?jì)r(jià)下跌的期望落空之后,許多持幣待購者紛紛搶入樓市。

  “不買(mǎi)不行啊,眼看著(zhù)30萬(wàn)的房子漲到40多萬(wàn),漲得心慌!”記者一位剛購房的親戚說(shuō)。<全文>

  大連:房?jì)r(jià)陷入水漲船高怪圈

  去年2月,大連房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數同比上漲15.1%,在全國70個(gè)大中城市中居首。在中央出臺一系列政策后,其房?jì)r(jià)逐月小幅下降。至今年1月份,大連房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數同比上漲7.3%。

  然而,由于進(jìn)行比較的2006年數據已經(jīng)是歷史高位,所以房?jì)r(jià)上漲得仍然超乎人們的想像。<全文>

  榆次:房?jì)r(jià)上漲太原人有“功”

  “在榆次買(mǎi)房,能省下一部車(chē)的錢(qián)!边@是許多太原買(mǎi)房族的切身體會(huì )。山西晉中市榆次區房產(chǎn)每平方米均價(jià)已經(jīng)從兩年前的1000元出頭漲至目前的1800元左右,但也不過(guò)太原市房?jì)r(jià)的一半左右。而榆次房?jì)r(jià)的每一次上漲,都有太原人的身影浮現其中。

  雖然部分住宅工地因冬季已經(jīng)停止施工,但新樓盤(pán)林立、廣告牌招展的景象告訴路人,榆次樓市“這個(gè)冬天不太冷”。<全文>

  射陽(yáng):居民投資意識猛增

  “早知道如此,當初再缺錢(qián)也要多買(mǎi)一套房!”豬年春節,記者再次回到家鄉江蘇省射陽(yáng)縣,談到“房?jì)r(jià)”二字,不少人都向記者如此表示。

  記得去年過(guò)節回到家鄉時(shí),記者聽(tīng)到的也是一片房?jì)r(jià)上漲之聲,不過(guò)今年情況卻有些不同:其一,不少人都表示,2006年射陽(yáng)房?jì)r(jià)漲得尤其厲害;其二,在房?jì)r(jià)一直上漲的現實(shí)下,不少人都開(kāi)始琢磨著(zhù)如何投資房產(chǎn)。<全文>

  宿遷:偏居蘇北也成大工地

  春節長(cháng)假回鄉,發(fā)現偏居蘇北的家鄉宿遷也成了大工地,處處可見(jiàn)林立的塔吊,在建的住宅樓。巨幅的售樓廣告比比皆是,一街一趟收獲一沓印刷精美的開(kāi)盤(pán)宣傳單。溫吞水好幾年的宿遷樓市火了,真的火了。

  記者的堂哥準備今年“五一”結婚,新房選中了市中心新建的“金港花園”三期。從2002年“一期”的每平方米800元左右,到2005年“二期”的1800元,再到現在“三期”的2400-2900元。金港花園售樓處成為宿遷房地產(chǎn)市場(chǎng)的最好見(jiàn)證,每平米均價(jià)高出當地居民月工資水平30-40個(gè)百分點(diǎn)。<全文>

  洛陽(yáng):居民仍看漲房?jì)r(jià)

  作為優(yōu)秀旅游城市,以牡丹花和龍門(mén)石窟聞名天下的洛陽(yáng),近幾年的商品房市場(chǎng)也紅紅火火,新樓盤(pán)層出不窮,房?jì)r(jià)逐年攀升。

  記者的一位朋友小秦,工作3年,工作比較穩定,同時(shí)也在經(jīng)營(yíng)其他生意。小秦今年年初花30多萬(wàn)元買(mǎi)了套三室兩廳的房子,建筑面積140多平米,地點(diǎn)在豫博城。豫博城是洛陽(yáng)比較大、比較成熟的樓盤(pán),地理位置優(yōu)越,環(huán)境也較好。據小秦介紹,他買(mǎi)該房時(shí)房?jì)r(jià)為每平米2300元,他的同事兩年前買(mǎi)時(shí)只有1700元,而該小區在建中的三期期房?jì)r(jià)格為2600元,預計今年年底交房時(shí)能達到3000元。<全文>

  仙桃:各環(huán)節成本都在上漲

  春節回家第一站就是抵達姨父在湖北仙桃市區的家。姨父姓周,他的家在仙桃市實(shí)驗小學(xué)對面的小區,屬于仙桃比較中心的市區地帶,2002年購買(mǎi)時(shí)每平米價(jià)格為800元,今年的價(jià)格達到每平米1400到1600元了,F在仙桃市區房子的均價(jià)都在1600元左右了,市區高檔的樓盤(pán),均價(jià)直逼2300元左右。

  在沒(méi)有進(jìn)入仙桃市區買(mǎi)房前,姨父在鄉下老家蓋了自己的兩層小樓。1990年,姨父在鄉下蓋了一幢兩層的小樓,造價(jià)4萬(wàn)元左右。等到2006年左右,在鄉下再造一幢相同規模的樓房,造價(jià)就達到8萬(wàn)左右。<全文>

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法律顧問(wèn):大地律師事務(wù)所 趙小魯 方宇
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