昨天一大早，楊浦區彰武路72號彰武大樓的居民出門(mén)突然發(fā)現大樓的電梯停運了，住在16樓的居民也不得不爬樓梯買(mǎi)早點(diǎn)。令這些居民感到不安的是，這不是一次電梯的意外故障，而是管理小區的物業(yè)公司在物業(yè)合同到期后，撤離了小區。而原先的業(yè)委會(huì )成員也已經(jīng)辭職，一夜間小區管理成了真空地帶：沒(méi)有保安、沒(méi)有保潔工、沒(méi)有樓道燈……一切都顯得雜亂而無(wú)序。
記者從楊浦區房地局物業(yè)科了解到，目前有關(guān)各方正在積極協(xié)調此事，希望盡快恢復小區正常的生活秩序。
電梯停了 病人、老人被“隔絕”
彰武大樓共有16層，除一樓商鋪外，共有285家住戶(hù)。在底樓電梯口，一塊“電梯檢修”的牌子豎在電梯門(mén)前。由于電梯突然停運，高層業(yè)主開(kāi)始犯愁，除了不得不步行上下樓外，一些日常生活也受到了影響：送水工將水送到一樓后，再也不肯把水送上去了，樓上的業(yè)主只能望瓶興嘆；不少快遞員到了電梯口，一看沒(méi)有電梯立即走了，“跑到16樓吃不消的，改日再來(lái)送吧�！�
電梯停運對于普通人來(lái)說(shuō)只是上下樓累點(diǎn)，但對居住在10樓的高位截癱病人秦先生而言，沒(méi)有電梯他寸步難行，甚至連看病都成了大問(wèn)題。自從早晨電梯停運后，他就焦急萬(wàn)分，自己要急著(zhù)去醫院看病，可沒(méi)電梯怎么下樓呢？即使找人背下了樓，那看完病回來(lái)后，又怎么上樓呢？秦先生的煩惱同樣也困擾著(zhù)大樓內其他高齡老人，無(wú)法外出曬太陽(yáng)、無(wú)法去醫院看病，電梯停運徹底改變了這些老人的日常生活。
物業(yè)撤了 樓道漆黑，居民當門(mén)衛
據小區居民李小姐介紹，幾天前，小區樓道燈已經(jīng)停止開(kāi)放，晚上大家只能摸黑在樓道內行走�，F在小區保安也撤走了，水泥樓梯成為他們唯一的上樓途徑�！霸跊](méi)有保安的情況下，閑雜人員可以隨意進(jìn)入小區大門(mén)，闖入樓道，深更半夜業(yè)主怎么敢在樓道內行走？我們上中班回家怎么辦呢？現在臨時(shí)有熱心居民做門(mén)衛，但不是長(cháng)久之計�！�
大樓的部分業(yè)主告訴記者，小區原本運行都是正常的，但是昨天一早物業(yè)公司突然撤走，以致小區的管理突然陷入了混亂，目前沒(méi)有人通知他們何時(shí)能恢復正常。
業(yè)委會(huì )成員相繼辭了 接手物業(yè)公司無(wú)法落實(shí)
在彰武大樓的一樓告示欄里，記者看到了密密麻麻張貼著(zhù)各種有關(guān)物業(yè)選聘的告示，還有與此相關(guān)的一些信息。在一份彰武大樓業(yè)委會(huì )張貼的情況匯報中寫(xiě)道：彰武大樓是金機公司自建公房，10多年來(lái)一直由該公司自行管理。2004年8月前，該公司未經(jīng)業(yè)主同意單方面先與同濟物業(yè)公司簽訂了《彰武大樓商鋪房、租賃房、租賃委托合同》，規定以租金收入分成的方式，補償物業(yè)公司物業(yè)管理費不足的部分，合同到2007年8月31日為止。今年4月，業(yè)委會(huì )接到同濟不再續約的通知后，著(zhù)手選聘新物業(yè)，但因為金機公司否定了當初與同濟物業(yè)簽訂的合同，所以目前無(wú)法落實(shí)物業(yè)公司。
對于這份告示，記者原本打算請彰武大樓業(yè)委會(huì )成員做一個(gè)詳細解釋?zhuān)珮I(yè)委會(huì )成員在不久前都已經(jīng)相繼辭職。多位居民介紹，由于該樓的特殊性，小區物業(yè)管理費一直是按照除電梯運行費外，每戶(hù)人家16元的標準收取的，這符合售后公房物業(yè)費的支付標準，但當業(yè)委會(huì )按照這個(gè)標準尋找物業(yè)公司時(shí)，卻沒(méi)有一家愿意接手�！斑@個(gè)價(jià)格要虧損的，誰(shuí)愿意來(lái)接這個(gè)樓盤(pán)啊，沒(méi)人愿意做虧本買(mǎi)賣(mài)的�！�
昨天，記者致電楊浦區房地局物業(yè)科，工作人員表示他們正在協(xié)調此事，前段時(shí)間對該大樓的情況有所了解，他們正在積極協(xié)調各方利益，爭取盡快拿出解決方案。彰武大樓所在居委會(huì )也表示，他們正在開(kāi)會(huì )研究，會(huì )盡快解決的。（郭文）
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