在搜索引擎上輸入小區地址，竟“海搜”出30家各式各樣的公司，這些公司在不同的居民樓內“安營(yíng)扎寨”，似乎讓小區成了一個(gè)“辦公園區”。近日，三盛頤景園小區業(yè)主在搜房網(wǎng)業(yè)主論壇上發(fā)布了網(wǎng)搜“社區公司”的結果，30家公司一一上榜，來(lái)了次“集體秀”。
小區住宅悄然變身商用
三盛頤景園小區業(yè)主在論壇上發(fā)布了“網(wǎng)搜”結果，這些公司有經(jīng)營(yíng)五金建材的、有專(zhuān)賣(mài)地毯的、也有從事物流的，惟一相同的是它們全位于“上海市松江區淶亭南路888弄”，僅“駐扎”在不同的居民樓。
這些被上榜的公司，除了被公布了名稱(chēng)，連“藏身”的樓號和門(mén)牌也被公之于眾。發(fā)帖業(yè)主表示，這些信息均來(lái)自互聯(lián)網(wǎng)，部分信息可能已過(guò)時(shí)�！白≌^成了辦公園區？”出于好奇，業(yè)主余小姐在搜索引擎中輸入小區地址，果然搜出了不少公司的名字，她表示，小區住宅變身商用，應該予以制止。
“社區公司”添安全隱患
記者昨天上午在該小區走訪(fǎng)，進(jìn)行了一次排摸。記者發(fā)現，其中一些公司在窗玻璃上貼了公司的名稱(chēng)，有的在樓棟進(jìn)門(mén)處制作了廣告牌“引路”，電梯轎廂內也有某些公司的廣告。有的公司則相對“低調”，記者以業(yè)主身份敲開(kāi)其大門(mén)時(shí)，他們驚嘆小區內竟有業(yè)主知道了他們的藏身之處。
一家木業(yè)公司的老板稱(chēng)，自己是業(yè)主，將公司開(kāi)在家里已3年左右了，主要用來(lái)聯(lián)系客戶(hù)。記者發(fā)現，這些公司中以裝修類(lèi)最多，此外還有儀器儀表、服飾、商貿、印刷、物流等公司，業(yè)主提供的“名單”準確率達到了90%。記者排摸過(guò)程中還發(fā)現了一家正欲入駐的餐飲公司。
業(yè)主孫先生表示，公司辦公時(shí)間與居民作息時(shí)間不一致，難免擾民，一些出售建材的公司也難免玷污小區環(huán)境。他擔心，小區商業(yè)味濃了，還會(huì )吸引身份不明的人借口潛入小區，增加安全隱患。
物業(yè)已對居改非進(jìn)行排摸
三盛頤景園小區物業(yè)經(jīng)理告訴記者，物業(yè)公司、業(yè)委會(huì )和居委會(huì )近期已對居改非及群租房進(jìn)行了徹底排查。她表示，物業(yè)公司沒(méi)有執法權，只能對這些公司進(jìn)行上門(mén)溝通和跟蹤督導，并發(fā)放了告知書(shū)，要求這些公司不得影響鄰里業(yè)主。
上海建緯律師事務(wù)所律師宋安成表示，業(yè)主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的，除應遵守法律、法規以及管理規約之外，還應當經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意。他表示，按照這一規定，業(yè)主的上述行為不僅要遵守法律法規，還要服從業(yè)主自治。如果業(yè)主規約規定了不能居改非，就應該堅決制止。同時(shí)，還強調要尊重有利害關(guān)系的業(yè)主。(陳煌強 周夏瑩)
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