沈陽(yáng)市房屋租賃市場(chǎng)問(wèn)題不少，有些出租房甚至被不法分子利用。為此，今年沈陽(yáng)市將出臺法規，以便更好地規范房屋出租市場(chǎng)秩序。
九成以上未納稅
4月27日，沈陽(yáng)市十三屆人大常委會(huì )召開(kāi)第三十七次會(huì )議，會(huì )上《沈陽(yáng)市城市房屋租賃管理條例(草案)》首次提交審議。
常年在沈陽(yáng)市居住、工作的外來(lái)人員有80多萬(wàn)人，其中90%以上租房居住，而沈陽(yáng)市城市房屋租賃的登記率不足20%。沈陽(yáng)目前房屋租賃總面積已超過(guò)2500萬(wàn)平方米，年租金規模達百億元以上，可九成以上沒(méi)有如實(shí)申報納稅額和房屋租賃面積、金額，導致稅源流失。
出租房易被不法分子利用
市政府副秘書(shū)長(cháng)宋錫坤指出：“有關(guān)部門(mén)多次對出租房屋進(jìn)行清理整頓，2003年至2006年期間共破獲有關(guān)案件600多起，其中重特大案件117件，抓獲違法犯罪嫌疑人430多人，其中30人為通緝要犯。絕大部分生產(chǎn)、銷(xiāo)售假冒偽劣產(chǎn)品案件，都發(fā)生在租賃房屋內�！�
因此，“草案”規定：“城市房屋取得房屋所有權證明后方可出租，并必須實(shí)行登記備案制度。訂立、變更、終止租賃合同的，當事人應向城市房屋租賃行政主管部門(mén)申請辦理登記備案手續�！薄安莅浮边�明確，房屋不得租給無(wú)身份證人員，違者將按照有關(guān)規定給予處罰。(高曉紅)
